Tin bất động sản ngày 3/5: Bà Rịa - Vũng Tàu thu hồi dự án Khu nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng Nam Bình
Tuyên Quang phê duyệt quy hoạch thêm hai khu đô thị; Nợ phải trả tại Công ty Bất động sản Đà Lạt Valley gần 12.300 tỷ đồng; Lạng Sơn chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu đô thị hơn 1.200 tỷ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bà Rịa - Vũng Tàu thu hồi dự án Khu nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng Nam Bình
Ngày 2/5, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, đã ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành liên quan và UBND TP Vũng Tàu thu hồi chủ trương nghiên cứu, khảo sát lập dự án Khu nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng Nam Bình (phường 12, TP Vũng Tàu).
![]() |
Dự án Khu nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng Nam Bình có tổng diện tích khoảng 5 ha đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH Bảo Nhi và Công ty Cổ phần công trình Giao thông tỉnh nghiên cứu, khảo sát lập dự án đầu tư xây dựng vào năm 2010.
Tuy nhiên, sau khi được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, nhà đầu tư không triển khai công tác chuẩn bị đầu tư, không liên hệ các sở, ngành liên quan để hướng dẫn các thủ tục đầu tư, không báo cáo về lý do chậm triển khai dự án.
Đối chiếu quá trình thực hiện dự án của nhà đầu tư thì công văn của UBND tỉnh đã tự hết hiệu lực thi hành; dự án không đủ điều kiện để chuyển tiếp thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Do đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị thu hồi và chấm dứt hiệu lực văn bản của UBND tỉnh về việc đầu tư xây dựng dự án này. Các nhà đầu tư tự chịu mọi chi phí liên quan đến việc thực hiện dự án.
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu các sở, ngành thu hồi hoặc trình UBND tỉnh thu hồi các văn bản liên quan đến quá trình triển khai thủ tục thực hiện dự án nêu trên; phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát những thủ tục liên quan đến đất đai đã giải quyết cho công ty (nếu có); đồng thời hướng dẫn UBND thành phố Vũng Tàu thực hiện các thủ tục về đất đai của khu đất theo quy định.
Tuyên Quang phê duyệt quy hoạch thêm hai khu đô thị
Mới đây, UBND tỉnh Tuyên Quang đã phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 2 khu đô thị, nhà ở trên địa bàn. Tổng diện tích lập quy hoạch hơn 50ha.
Trong đó, Khu đô thị Tân Quang City 1 có địa điểm xây dựng tại phường Tân Quang, phường Phan Thiết và phường Ỷ La, thành phố Tuyên Quang. Ranh giới được giới hạn với phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp đất nông nghiệp, đất dân cư hiện hữu và một phần trục đường Lê Lợi; phía Đông giáp một phần trục đường Lê Lợi và đất nông nghiệp; phía Tây giáp tuyến đường điện cao thế và đất nông nghiệp.
Quy mô tổng diện tích lập quy hoạch là 44,28ha, dự báo dân số hoảng 7.500 người.
Quy hoạch chi tiết được hoàn thành với mục tiêu hình thành một khu đô thị, dịch vụ hỗn hợp, đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và nhà ở xã hội. Xây dựng một đơn vị ở mới đảm bảo phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triển chung của toàn khu, đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực lập quy hoạch và các khu vực lân cận, đảm bảo tính đồng bộ, hiệu quả và bền vững.
Tiếp đó, Khu nhà ở phường Ỷ La có địa chỉ xây dựng tại Phường Ỷ La, thành phố Tuyên Quang. Ranh giới được giới hạn với phía Đông giáp hợp tác xã 14, phường Ỷ La; Phía Tây giáp khu đất nông nghiệp; Phía Nam giáp trục đường Lê Lợi; Phía Bắc giáp các khu ruộng lúa và đất canh tác hiện trạng.
Quy mô tổng diện tích lập quy hoạch là 7,49ha, dự báo dân số hoảng 820 người. Quy hoạch chi tiết được hoàn thành với mục tiêu hình thành một khu ở mới kết hợp phát triển dịch vụ thương mại được xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu đa dạng về nhà ở, dịch vụ tiện ích, vui chơi, giải trí của dân cư trong và ngoài khu vực, nâng cao chất lượng sống của người dân đô thị.
Trước đó, UBND tỉnh Tuyên Quang vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chung 2 đô thị mới, có tổng quy mô gần 3.000ha. Cụ thể, Quy hoạch chung đô thị mới Sơn Nam, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Sơn Nam, huyện Sơn Dương với tổng diện tích tự nhiên 2.025,6ha.
Đô thị mới Hồng Lạc có phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Hồng Lạc, huyện Sơn Dương, với tổng diện tích tự nhiên 976,22ha.
Nợ phải trả tại Công ty Bất động sản Đà Lạt Valley gần 12.300 tỷ đồng
Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc công bố thông tin định kỳ tình hình tài chính năm 2023.
Theo thông tin trong văn bản của Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley cho thấy, năm 2023, công ty này báo lỗ sau thuế hơn 37,6 tỷ đồng, trong khi đó năm 2022 công ty này báo lỗ sau thuế hơn 93 tỷ đồng, giảm gần 60%. Năm 2021, lỗ sau thuế chỉ hơn 0,6 tỷ đồng.
Đồng thời, tính đến ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley hơn 2.616 tỷ đồng. Đáng chú ý, nợ phải trả/vốn chủ sở hữu hơn 4,7 lần, tương ứng nợ phải trả gần 12.298 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, tỷ lệ dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0 lần, điều này cho thấy rằng trong năm vừa qua doanh nghiệp này đã thanh toán xong nợ trái phiếu, việc này đồng nghĩa Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley đã thanh toán 1.100 tỷ đồng trái phiếu của lô trái phiếu có tên DALATVALLEY2019-03.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley được thành lập vào tháng 3/2017, có trụ sở chính tại Khu đô thị Aqua Waterfront City, ấp An Xuân, xã Long Hưng, Thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai, hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Người đại diện là ông Bùi Đạt Chương.
Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley là chủ đầu tư của Dự án Aqua Waterfront City, tỉnh Đồng Nai. Dự án này có diện tích hơn 85ha, được bàn giao từ quý IV/2023 với 2.701 sản phẩm bao gồm: các biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liền kề và nhà phố thương mại.
Lạng Sơn chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu đô thị hơn 1.200 tỷ đồng
UBND tỉnh Lạng Sơn vừa chấp thuận Liên danh Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu và Công ty CP Tư vấn và Đầu tư Nam Sơn làm nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha (TP Lạng Sơn) và xã Yên Trạch (huyện Cao Lộc).
![]() |
Được biết, Khu đô thị Green Garden được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8/2023, dự án có diện tích gần 38ha. Phía Đông dự án giáp đường liên thôn và suối, phía Tây giáp Quốc lộ 1A, phía Bắc và phía Nam giáp đất đồi trồng cây lâu năm.
Quy mô đầu tư tại dự án gồm: 157 lô đất nhà ở liền kề; 274 lô đất biệt thự, 194 lô đất nhà vườn, 23 lô nhà ở tái định cư và hơn 2,8ha đất nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án sẽ được đầu tư sân tập golf với tổng diện tích 27.872 m2, trường học cao 3 tầng, trung tâm thương mại tổng hợp... Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.
Theo chủ trương đầu tư, dự án được chia thành 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong diện tích 23ha, gắn với các khu đất công trình thương mại dịch vụ, tái định cư, đất công cộng, đất trường mầm non, trường liên cấp, đất ở và các công trình khác. Thời gian thực hiện không quá 15 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.
Giai đoạn 2, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội trong phạm vi diện tích còn lại khoảng 14ha, gắn với các khu đất công viên, thể dục thể thao (sân tập golf), khu nhà ở xã hội, khu nhà liền kề, nhà ở biệt thự và các công trình khác. Thời gian thực hiện không quá 18 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 1.127 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 113 tỷ đồng. Trong đó, nhà đầu tư góp 189 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.
-
HDBank tăng trưởng mạnh quý đầu năm, kế hoạch tăng vốn lên hơn 35.000 tỷ đồng
-
Bông Sen Corp thua lỗ triền miên, gánh hơn 1.000 tỷ tiền lãi và phạt trái phiếu
-
Hơn 2.300 tỷ đồng trái phiếu "chảy về" MB chỉ trong hai tuần
-
MB Ageas Life: Doanh thu bảo hiểm giảm nhưng vẫn lãi đậm nhờ hoạt động tài chính
-
Lợi nhuận doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ: Pudential sụt giảm, Shinhan Life lỗ đậm
TIN LIÊN QUAN
-
Chính phủ đề xuất Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm từ ngày 1/7
-
Dòng kiều hối sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản
-
Tập đoàn Đèo Cả: Lợi nhuận trăm tỷ nhưng nợ vay đã vượt 21.000 tỷ, triển khai loạt kế hoạch khủng
-
CEO Group đưa khu nghỉ dưỡng 5 sao đi vào hoạt động, còn hơn 800 tỷ nợ vay
-
Quý I/2024: Phát Đạt lãi đậm, nợ vay còn hơn 3.500 tỷ đồng
-
Masan Group làm ăn ra sao trong quý đầu tiên năm 2024?
-
Tập đoàn Hòa Phát lãi đậm, nợ vay cao kỷ lục hơn 77.000 tỷ đồng nhưng chi phí lãi vay giảm
Tiêu chuẩn diện tích của nhà ở xã hội từ ngày 01/8/2024 như thế nào?
Theo khoản 2, Điều 27 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội...
Thành phố Hồ Chí Minh: Hàng chục block chung cư bỏ trống tại khu tái định cư nghìn tỷ ở Bình Chánh
Sau hơn 10 năm đưa vào sử dụng, Khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh) hiện nay vẫn còn hàng chục block chung cư...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 7/9: Sẽ thanh tra việc triển khai các dự án nhà ở xã hội
Đề xuất cải cách bảng giá đất để đảm bảo công bằng cho người đân;Bộ TN&MT thông tin về đấu giá đất tại Hoài Đức, Thanh Oai;...
“Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng
Thông tin về dự án Vinhomes Global Gate (tên chính thức của dự án Vinhomes Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội) đang khuynh đảo các diễn đàn bất động sản, thúc đẩy nhà đầu tư...
Người thuê đất có những quyền gì?
Theo Luật Đất đai 2024, tổ chức kinh tế được “cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất”....
Bà Rịa – Vũng Tàu: Còn nhiều dự án nhà ở xã hội bị chậm tiến độ
Giai đoạn 2023-2025, toàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ triển khai 17 dự án, quy mô 54,3ha, bố trí dự kiến khoảng 12.798 căn...
Hà Nội sẽ xây dựng siêu công viên 100 ha tại quận Hà Đông
UBND quận Hà Đông (Hà Nội) vừa phê duyệt kết quả thi tuyển phương án kiến trúc siêu công viên 100 ha (Dự án khu công viên văn hóa - vui chơi, giải trí,...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 6/9: TP HCM kiến nghị giải quyết hồ sơ đất đai từ 1/8
Phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho thuê tại đô thị bằng nguồn vốn đầu tư công;Kiến nghị giải quyết hồ sơ đất đai từ 1/8;...
Thành phố Hồ Chí Minh: Bảng giá đất mới không ảnh hưởng đến chi phí đầu vào bất động sản
Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản giải đáp các thắc mắc xoay quanh đến việc điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn Thành phố.
Tăng lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024
Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ sẽ tăng lên khi giá đất được điều chỉnh hàng năm theo nguyên tắc thị trường.
Thành phố Hồ Chí Minh: Hàng nghìn căn hộ tái định cư trên đất “vàng’’ bị bỏ hoang, xuống cấp
Trong khi nhiều người dân không có nhà để ở, phải tạm trú trong những căn nhà chật chội thì hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 5/9: Hà Nội tạm dừng đấu giá 114 lô đất tại huyện Thanh Oai
Nhiều địa phương chưa có dự án nhà ở xã hội hoàn thành; Công ty bất động sản Mỹ của nữ doanh nhân 9X nợ hơn 20.000 tỷ đồng;...
Bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm
Luật Đất đai năm 2024 quy định bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm từ ngày 01/01/2026.
Vì sao tỉnh Đồng Nai chưa tiến hành điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của pháp luật về đất đai?
Ngày 4/9, tại Hội nghị giao ban kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh tháng 8 năm 2024, ông Đặng Minh Đức, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng...
Hà Nội: Tạm dừng đấu giá 114 thửa đất tại huyện Thanh Oai
Huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tạm dừng 2 cuộc đấu giá 114 thửa đất tại xã Cao Dương dự kiến trong tháng 9/2024 để rà soát điều kiện pháp lý....
Quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
Luật Nhà ở 2023 quy định rõ về kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu và nội dung quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư.
Ninh Bình sẽ có thêm khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng quy mô gần 500 ha tại huyện Nho Quan
UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1 2000 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng trải nghiệm kết hợp tại xã Quảng Lạc, huyện Nho Quan (phía Tây Nam quốc lộ 12B).
Hải Phòng: Kê biên hơn 200 thửa đất để phục vụ điều tra
Cơ quan An ninh điều tra Công an thành phố Hải Phòng đã tiến hành kê biên tài sản là 204/224 thửa đất thuộc 02 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại...
Xu hướng thuê chỗ ở nhỏ, ít nội thất để giảm chi phí
Nhu cầu về nơi ở ổn định luôn là ưu tiên hàng đầu của sinh viên trọ học xa nhà. Vào mùa tựu trường, nhu cầu này lại càng tăng cao.
Xem nhiều
![Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long phát hành 950 tỷ đồng trái phiếu để trả nợ](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/09/03/nam-long-copy-2022060716292120240831154552-073100avatar-214822avatar.jpg)
![Vua hầm Đèo Cả lãi trăm tỷ, đang gánh nợ hơn 33.000 tỷ đồng](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/09/05/66d86e83679a6-133806avatar.jpeg)
![CEO Group báo lãi sau thuế quý II/2024 đạt hơn 14 tỷ đồng](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/09/loi-nhuan-tai-ceo-group20240809080300-104410avatar.jpg)
![Booking đặt chỗ dự án: Đẩy rủi ro về khách hàng với các](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/04/bds-hinh-thanh-trong-tuong-lai20240803173113-075112avatar.jpg)
![Tập đoàn Hà Đô: Doanh thu mảng năng lượng cao gần gấp đôi kinh doanh địa ốc](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/07/tap-doan-ha-do20240807075420-095711avatar.jpg)