Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/11: Hà Nội xem xét gia hạn tiến độ dự án
Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý các dự án BĐS cấp phép không triển khai; TP HCM đề xuất quy định mới về đăng ký biến động đất đai… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội xem xét gia hạn tiến độ dự án Khu đô thị Thanh Hà A
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội vừa gửi công văn tới các sở ngành liên quan để thẩm định hồ sơ xin điều chỉnh gia hạn thời gian thực hiện dự án Khu đô thị Thanh Hà A - Cienco5 tại quận Hà Đông và huyện Thanh Oai. Chủ đầu tư, Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 và Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco5, đề nghị gia hạn tiến độ dự án đến hết tháng 10/2026 để hoàn tất các thủ tục còn lại.
Sở Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu các cơ quan chức năng như Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, và Sở Xây dựng tiến hành thẩm định các nội dung liên quan đến quy hoạch, năng lực tài chính, nghĩa vụ tài chính, tuân thủ pháp luật về đất đai và bảo vệ môi trường của nhà đầu tư. Đồng thời, các cơ quan này cũng cần đánh giá về việc triển khai các hạng mục công trình trong khu đô thị, đảm bảo tuân thủ các quy định về xây dựng và trật tự đô thị.
Dự án Khu đô thị Thanh Hà A - Cienco5 là một phần của chuỗi dự án thuộc khu đô thị Thanh Hà (gồm Thanh Hà A, B và Mỹ Hưng), mà UBND TP Hà Nội đã đồng ý tiếp tục triển khai sau khi hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch. Trước đó, Sở Xây dựng cũng được giao rà soát các vi phạm trật tự xây dựng tại khu đô thị này để đảm bảo việc thực hiện đúng quy định.
Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý các dự án BĐS cấp phép không triển khai
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 511/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc tại cuộc họp Ban Chỉ đạo về kết quả công tác quản lý, điều hành giá 10 tháng đầu năm 2024, định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2024.
Tại Thông báo, Phó Thủ tướng yêu cầu đối với các mặt hàng cụ thể các Bộ, ngành, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ được giao chủ động tổ chức theo dõi sát diễn biến cung cầu, giá cả thị trường các mặt hàng thuộc lĩnh vực quản lý để có biện pháp điều hành phù hợp.
Trong đó, liên quan đến lĩnh vực bất động sản, Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường thực hiện đồng bộ các giải pháp tăng nguồn cung, xử lý các vướng mắc về thủ tục pháp lý; các địa phương công khai minh bạch thông tin về các dự án bất động sản đã cấp phép (tên dự án, chủ đầu tư, diện tích, số lượng sản phẩm, thời điểm dự án hoàn thành…).
Đồng thời, rà soát và có biện pháp xử lý phù hợp theo thẩm quyền và quy định pháp luật đối với những dự án bất động sản đã cấp phép nhưng không triển khai; đẩy mạnh các giải pháp phát triển nhà ở xã hội.
Liên quan đến các dự án chậm triển khai trên địa bàn Hà Nội, UBND TP Hà Nội cho biết, TP xác định công tác xử lý đối với các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm tiến độ, chậm triển khai là nhiệm vụ thường xuyên, liên tục.
TP đã xây dựng kế hoạch thực hiện, tập trung rà soát số lượng và tổ chức xử lý có trọng tâm, trọng điểm đối với 712 dự án.
Theo báo cáo của UBND TP, kết quả chỉ đạo xử lý lũy kế đến ngày 15/6/2024, trong số 712 dự án chậm triển khai có 705 dự án với tổng diện tích 11.345 ha đất đã có kết luận thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm và chỉ đạo xử lý, giao các đơn vị tiếp tục giám sát, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ đầu tư, đưa đất vào sử dụng.
Đối với 7 dự án với tổng diện tích 88,5 ha đất, đã có quyết định chủ trương nhưng chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang tiếp tục rà soát để đề xuất phương án xử lý.
Đà Nẵng: Yêu cầu kiểm điểm do cấp sai "sổ đỏ" dự án The Summit
Ngày 10/11/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Đà Nẵng đã báo cáo về sai sót trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho dự án Khu chung cư cao cấp The Summit (hay còn gọi là Son Tra Ocean View, tại phường Thọ Quang, quận Sơn Trà). Dự án do Công ty TNHH Đất Kinh Tuyến Số Một làm chủ đầu tư và đã hoàn thành từ 2019, nhưng 350 căn hộ tại đây vẫn chưa được cấp sổ đỏ, trong đó có 31 căn hộ đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính từ năm 2022.
Theo báo cáo, sai sót xảy ra khi Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) TP Đà Nẵng đã chỉnh lý không đúng mục đích sử dụng đất trong GCNQSDĐ số AN 219326 cấp ngày 1/7/2008 cho công ty chủ đầu tư, dẫn đến thông tin không khớp với hồ sơ ban đầu. Cụ thể, UBND quận Sơn Trà đã cấp giấy chứng nhận cho đất sản xuất kinh doanh thay vì đất ở đô thị, làm sai lệch so với quyết định phê duyệt quy hoạch ban đầu của UBND TP Đà Nẵng.
Kết luận thanh tra chỉ rõ, sai sót này thuộc trách nhiệm của UBND quận Sơn Trà, Phòng TN&MT quận Sơn Trà, và Văn phòng ĐKĐĐ quận Sơn Trà. Thanh tra Sở TN&MT đã kiến nghị yêu cầu các cơ quan trên tổ chức kiểm điểm và làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức có liên quan.
Sở TN&MT cũng khẳng định sẽ phối hợp cùng Công ty Đất Kinh Tuyến Số Một để đính chính lại thông tin sai lệch và cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Về nghĩa vụ tài chính, Sở TN&MT xác nhận không truy thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích bổ sung tại dự án do không có cơ sở xác định chênh lệch tiền sử dụng đất theo quy hoạch.
TP HCM đề xuất quy định mới về đăng ký biến động đất đai
Ngày 6/11/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đã có văn bản gửi UBND TP HCM đề xuất ban hành quy chế mới về phối hợp quản lý trật tự xây dựng khi giải quyết thủ tục biến động nhà đất và tài sản gắn liền với đất. Sở này đề nghị UBND TP HCM chỉ đạo tăng cường sự phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị trong công tác quản lý trật tự xây dựng, xác định rõ trách nhiệm kiểm tra và xử lý vi phạm xây dựng không phép, sai phép.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, trong quá trình giải quyết đăng ký biến động đối với các nhà ở, công trình xây dựng đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu, nếu Văn phòng Đăng ký đất đai tham gia kiểm tra hiện trạng xây dựng hay phối hợp lấy ý kiến từ các đơn vị khác để xác định vi phạm xây dựng là không đúng quy trình và thẩm quyền.
Sở cũng nhấn mạnh rằng, đối với các công trình đã có biên bản hoặc quyết định xử lý vi phạm xây dựng, các quyết định này cần được thực thi nghiêm túc theo chỉ đạo của UBND TP.HCM. Sở kiến nghị các cấp chính quyền tăng cường việc cung cấp thông tin về cấp giấy phép xây dựng, biên bản xử lý vi phạm cho Văn phòng Đăng ký đất đai, giúp ngăn chặn và xử lý kịp thời các vi phạm trật tự xây dựng.
Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất giao Sở Xây dựng rà soát lại Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng, điều chỉnh các quy định cho phù hợp với pháp luật đất đai hiện hành, đảm bảo phân định rõ thẩm quyền và trách nhiệm của từng cơ quan, tránh chồng chéo trong công tác quản lý.
Hậu Giang sắp có khu đô thị mới hơn 4.300 tỷ đồng
UBND tỉnh Hậu Giang vừa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới Mái Dầm, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành.
Dự án Khu đô thị mới Mái Dầm có diện tích sử dụng đất hơn 96ha. Trong đó, đất thuộc phạm vi mở rộng tuyến đường Nam Sông Hậu (Quốc lộ 91C) hơn 3,5ha, đất thuộc Khu đô thị mới Mái Dầm hơn 93ha; quy mô dân số khoảng 18.500 người.
Trong cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án, đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong 831 căn nhà ở thương mại shophouse trên các trục đường Nam Sông Hậu, Đường tỉnh 927C, Đường số 01, Đường N7, tổng diện tích đất xây dựng hơn 96.200m2…
Tổng mức đầu tư dự án khoảng 4.356 tỷ đồng (vốn góp của nhà đầu tư 756 tỷ đồng; vốn huy động 3.600 tỷ đồng). Trong đó, chi phí thực hiện dự án 3.180 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 780 tỷ đồng; chi phí dự phòng 396 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.
Nhà đầu tư được chấp thuận đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (TP HCM).
-
Xây dựng Hòa Bình thoát lỗ ngoạn mục, khoản phải thu vượt 10.800 tỷ đồng
-
4 nhóm giải pháp trọng tâm đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công
-
Tập đoàn Masan lãi đậm, một công ty con "lỗ chồng lỗ"
-
TPBank báo lãi hàng nghìn tỷ, nợ xấu vượt hơn 5.000 tỷ đồng
-
Lãi hơn 4.300 tỷ trong 9 tháng, mảng kinh doanh vàng của TPBank hiện nay ra sao?
TIN LIÊN QUAN
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: TP HCM lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng
-
“Điểm mặt” loạt dự án chung cư giá cao vọt tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/11: Hà Tĩnh thanh tra Dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội
-
Chung cư giá rẻ TP.HCM dần biến mất, đâu là sự thay thế?
-
Nhu cầu của khối ngoại đối với dự án bất động sản nhà ở thực chất vẫn rất lớn
-
Doanh thu Quý III tăng mạnh, Tập đoàn Hà Đô thực hiện được 56% kế hoạch lợi nhuận năm
-
Xây dựng Hòa Bình thoát lỗ ngoạn mục, khoản phải thu vượt 10.800 tỷ đồng
-
Tích cực mở rộng quỹ đất, Taseco Land đang kinh doanh ra sao trong 9 tháng đầu năm?
Thành phố Hồ Chí Minh kêu gọi đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội, cam kết rút ngắn thời gian, thủ tục
Sáng 6/12, hơn 40 doanh nghiệp tham dự Hội nghị xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đến năm 2030, do Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi...
Chấm dứt dự án nghìn tỷ của tập đoàn FLC tại Kon Tum
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum đã ra Thông báo số 85/TB-SKHĐT về việc chấm dứt hoạt động của dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí...
Hà Nội: Giao 30.444,7 m2 đất cho huyện Thanh Oai để chuẩn bị đấu giá
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 6253/QĐ-UBND ngày 04/12/2024 về việc giao 30.444,7m2 đất tại xã Tam Hưng...
Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục gỡ vướng cho 5 dự án bất động sản
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa tổ chức cuộc họp Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 5 dự án bất động sản.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 6/12: Bộ TN&MT đề xuất giải pháp ngăn chặn trục lợi đấu giá đất
Thành lập Khu kinh tế ven biển Nam Hải Phòng; Vũng Tàu thanh tra toàn diện dự án Khu nhà ở Khang Linh; Hà Nội chuẩn bị đấu giá 7.000m2 đất tại quận Long Biên;...
Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở Minh Đức và đô thị N1
UBND huyện Mê Linh vừa công bố và bàn giao Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Minh Đức và điều chỉnh cục bộ tỷ lệ 1/2000 quy hoạch...
Bình Định: Phê duyệt nhà đầu tư dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý
Công ty TNHH MTV Ngân Tín Quy Nhơn là doanh nghiệp trúng đấu giá thực hiện dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn với mức giá...
Thành phố Hồ Chí Minh: Rà soát các dự án chậm tiến độ sử dụng đất
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có báo cáo gửi Đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường về tình hình tổ chức triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024;...
Khởi công dự án nhà ở xã hội “hot” nhất Hà Nội
Ngày 5/12, Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 Hạ Đình Khu đô thị Hạ Đình do liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC...
Phú Thọ: Loạt sai phạm tại dự án Khu đô thị Tây Nam thành phố Việt Trì
Bộ Xây dựng vừa có thông báo gửi UBND tỉnh Phú Thọ về kết quả kiểm tra công tác quản lý về lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản....
Sân bay Long Thành: Tăng tốc về đích sau gần 4 năm khởi công
Sau gần 4 năm kể từ khi khởi công vào ngày 5/1/2021, dự án sân bay quốc tế Long Thành đã đạt được nhiều bước tiến quan trọng. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính...
Hà Nội: Dừng đấu giá 39 thửa đất tại huyện Thanh Oai
Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia vừa có thông báo dừng tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất đợt 4 đối với 19 thửa đất...
Thành phố Hồ Chí Minh: Nhiều nơi thiếu quỹ đất, nhà tái định cư
Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh về việc đảm bảo quỹ đất...
Xây nhà trên đất không giấy tờ có bị coi là vi phạm?
Nhiều người dân thắc mắc, việc xây nhà trên đất không giấy tờ có bị coi là vi phạm hay không? Pháp luật hiện hành quy định về việc này ra sao?
Hà Nội: Nhiều nguyên nhân khiến việc cải tạo chung cư cũ còn chậm
Sau 3 năm triển khai thực hiện Đề án và các Kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội;...
Đề xuất phát hành trái phiếu 100.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi nhà ở xã hội
Dự thảo nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội quy mô khoảng 100.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu Chính phủ, đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Chính phủ ban hành.
Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó cho 5 dự án, tăng nguồn thu cho ngân sách
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa tổ chức cuộc họp Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 5 dự án.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/12: Dự án nhà ở xã hội “hot” nhất Hà Nội sắp được khởi công
Hơn 4.900 tỷ đồng đầu tư xây dựng sân bay Măng Đen giai đoạn 1; Trung tâm đô thị mới Nhơn Trạch (Đồng Nai) vẫn "dậm chân tại chỗ"...
Bất động sản Việt Nam: 30 năm thăng trầm để sàng lọc thị trường bền vững
Sau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam đã trở thành động lực quan trọng cho nền kinh tế. Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam...