Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/11: Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án gần 7.000 tỷ đồng tại Hưng Yên
Dự án chung cư cũ tái khởi động, giá dự kiến tăng gấp 2-3 lần; Phú Quốc chuyển hơn 57 ha đất rừng thực hiện dự án khu du lịch sinh thái; Cưỡng chế bàn giao phí bảo trì chung cư Saigon Gateway; Doanh nghiệp Nhật Bản muốn đầu tư nhà ở xã hội tại Việt Nam… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án gần 7.000 tỷ đồng tại Hưng Yên
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Mỹ Hào vừa được UBND tỉnh Hưng Yên công nhận là nhà đầu tư đủ điều kiện thực hiện dự án Khu đô thị mới Sen Hồ tại thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Dự án có tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng, với quy mô 62,6 ha và dân số khoảng 12.000 người.
![]() |
Theo kế hoạch, dự án Khu đô thị Sen Hồ bao gồm nhiều hạng mục như: khu nhà ở liền kề 15,05 ha với 1.173 căn, khu biệt thự 8,99 ha với 254 căn, và 3 tòa nhà hỗn hợp với diện tích 3,01 ha. Đặc biệt, dự án cũng sẽ xây dựng 952 căn nhà ở xã hội trên diện tích 4,38 ha, cùng các công trình thương mại, dịch vụ, y tế, giáo dục. Hiện tại, khu đất chưa tiến hành giải phóng mặt bằng.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Mỹ Hào, thành lập vào tháng 7/2024 với vốn điều lệ 1.100 tỷ đồng, là đơn vị duy nhất đăng ký thực hiện dự án này. Cổ đông lớn nhất của công ty là Công ty TNHH Vĩnh Thiện Đà Nẵng, sở hữu 95% cổ phần.
Công ty Vĩnh Thiện Đà Nẵng có vốn điều lệ 2.500 tỷ đồng (tính đến ngày 24/2/2024), thành viên góp vốn gồm ông Phạm Xuân Thủy góp 64,44%; Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cần Giuộc góp 7,8%; Công ty Cổ phần Thái Sơn - Long An góp 27,76%.
Vĩnh Thiện Đà Nẵng được biết đến là chủ đầu tư một số dự án: Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở Khóm 4, phường 1, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp với vốn đầu tư hơn 1.170 tỷ đồng; Khu đô thị sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông với quy mô gần 500 ha, tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng. Đây là dự án khu đô thị sinh thái và sân golf có quy mô lớn nhất tỉnh Phú Thọ tính đến thời điểm hiện nay.
Dự án chung cư cũ tái khởi động, giá dự kiến tăng gấp 2-3 lần
Theo báo cáo thị trường quý III/2024 từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường OneHousing, nguồn cung căn hộ tại TP HCM giảm mạnh, chỉ có 125 căn hộ mới được mở bán, giảm 89% so với quý trước và là mức thấp nhất trong 5 năm qua. Điều này khiến lượng tiêu thụ căn hộ cũng giảm 25% so với quý trước, tạo ra khó khăn cho người mua nhà và nhà đầu tư trong việc tìm kiếm sản phẩm phù hợp.
Sự thiếu hụt nguồn cung đã đẩy giá bán trung bình toàn thị trường lên mức 80,2 triệu đồng/m², tăng 5% so với quý trước.
Từ tháng 8/2024, sau khi các bộ Luật Bất động sản sửa đổi được áp dụng, một số dự án cũ bị ngưng triển khai trước đây đã bắt đầu tái khởi động và mở bán trở lại. Điều này đồng thời làm tăng giá bán dự kiến của các dự án cũ lên gấp 2-3 lần so với mức giá trước đây. Dự án Eaton Park là một ví dụ điển hình với mức giá cao mới tại khu Đông TP HCM.
OneHousing dự báo nguồn cung mới trong năm 2025 sẽ tăng gần gấp đôi so với năm 2024, đạt khoảng 12.000 căn. Tuy nhiên, phần lớn các dự án mới sẽ tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang, với giá bán dự kiến trên 100 triệu đồng/m². Thị trường bất động sản TP HCM dự kiến sẽ có những thay đổi tích cực, với sự phục hồi trong lượng tiêu thụ vào những tháng cuối năm 2024.
Phú Quốc chuyển hơn 57 ha đất rừng thực hiện dự án khu du lịch sinh thái
Ngày 14/11, tại kỳ họp thứ 28, HĐND tỉnh Kiên Giang khóa X đã thống nhất chủ trương chuyển đổi 57,72 ha đất rừng tại Phú Quốc để thực hiện dự án khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm. Dự án này nằm tại tiểu khu 62, trong phân khu phục hồi sinh thái của Vườn Quốc gia Phú Quốc, xã Bãi Thơm, TP Phú Quốc.
![]() |
Khu vực đất rừng này có chức năng rừng đặc dụng và sẽ được chuyển sang mục đích khác nhằm xây dựng một tổ hợp du lịch bao gồm khu resort, khách sạn, công viên cây xanh, khu vui chơi thể thao, bãi đỗ xe, và các dịch vụ du lịch khác. Mục tiêu của dự án là thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Bắc đảo Phú Quốc, đáp ứng nhu cầu du lịch của cả khách trong nước và quốc tế.
Dự án cũng sẽ bao gồm việc chỉnh trang khu dân cư làng chài hiện hữu, cải tạo các cơ sở hạ tầng như bến cá, du thuyền, chợ hải sản, và xây dựng một khu làng chài mới phù hợp với quy hoạch chung của TP Phú Quốc.
Theo thông báo của UBND tỉnh Kiên Giang, chủ đầu tư đã hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định của Luật Bảo vệ và phát triển rừng năm 2004. Đặc biệt, diện tích đất rừng được chuyển đổi đã được đưa ra khỏi Quy hoạch lâm nghiệp quốc gia và không nằm trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt của rừng đặc dụng.
Việc chuyển mục đích sử dụng đất rừng cho dự án không ảnh hưởng đến chỉ tiêu phân bổ diện tích đất rừng của quốc gia trong giai đoạn 2021-2030, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Cưỡng chế bàn giao phí bảo trì chung cư Saigon Gateway
UBND TP Thủ Đức vừa có văn bản gửi đến Sở Xây dựng TP HCM về việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì chung cư Saigon Gateway (chủ đầu tư là Công ty cổ phần bất động sản Hiệp Phú Land).
Tháng 4/2024, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức bàn hành quyết định 4638/2024 xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư với số tiền 180 triệu đồng và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định trong thời hạn 10 ngày.
Đến 21/6, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức ban hành quyết định 8186/2024 quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đảm bảo thi hành quyết định xử phạt hành chính số 4638/2024.
Ngày 8/8, UBND phường Hiệp Phú và các bên liên quan cùng Thanh tra xây dựng TP Thủ Đức có buổi làm việc về bàn giao phí bảo trì.
Ngày 29/8, UBND TP Thủ Đức ban hành công văn đề nghị chủ đầu tư khẩn trương phối hợp ban quản trị hoàn tất quyết toán và bàn giao phí bảo trì theo đúng cam kết tại buổi làm việc. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn không thực hiện.
Trong tháng 9, UBND TP Thủ Đức gửi công văn đến các tổ chức tín dụng, ngân hàng, chi nhánh ngân hàng hỗ trợ xác minh tài khoản của chủ đầu tư.
Ngày 7/10, chủ đầu tư có công văn gửi UBND TP Thủ Đức, trong đó đề cập số tiền chủ đầu tư và ban quản trị thống nhất quyết toán là hơn 32,2 tỷ đồng.
UBND TP Thủ Đức gặp khó khăn trong việc cưỡng chế bàn giao phí bảo trì vì số tiền trong tài khoản của chủ đầu tư không đủ để chuyển sang ban quản trị. Vì vậy, TP Thủ Đức đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn cưỡng chế bàn giao phí bảo trì (cách thức cưỡng chế kê biên tài sản hoặc chuyển hồ sơ đến cơ quan công an).
Doanh nghiệp Nhật Bản muốn đầu tư nhà ở xã hội tại Việt Nam
Mới đây, tại TP HCM, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) tổ chức buổi kết nối giữa các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam và các đối tác Nhật Bản, bao gồm Tổ chức Tài chính Nhà ở Nhật Bản (JHF), Tập đoàn Sekisui Heim, và Thai SCG - Heim Nhật Bản. Mục tiêu của buổi gặp gỡ là hợp tác phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ và nhà ở vừa túi tiền tại Việt Nam.
![]() |
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, Việt Nam đang đặt mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội, trong đó TP HCM sẽ triển khai 69.700 - 93.000 căn hộ trong giai đoạn 2021-2030. Tuy nhiên, hiện thành phố chỉ mới đạt khoảng 2,9% kế hoạch cho giai đoạn 2021-2025. Nhiều công nhân và lao động nhập cư vẫn phải sống trong các khu nhà trọ.
Các doanh nghiệp Nhật Bản, đặc biệt là Thai SCG - Heim, bày tỏ mong muốn hợp tác phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam. Theo ông Ryuji Saimon, đại diện Thai SCG - Heim, công ty này đã triển khai công nghệ xây dựng nhà lắp ghép, có thể xuất khẩu sang Việt Nam với phần lớn cấu kiện đã được lắp ghép sẵn. Đồng thời, JHF cũng cho biết sẵn sàng hợp tác với Bộ Xây dựng Việt Nam để phát triển nhà ở xã hội.
Trong bối cảnh này, HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng Việt Nam làm việc với Bộ Đất đai, Hạ tầng giao thông Nhật Bản về việc hỗ trợ vốn ODA cho các dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, Chính phủ Việt Nam cũng đang tích cực thúc đẩy các chính sách ưu đãi thuế và tín dụng cho các nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhằm khuyến khích doanh nghiệp tư nhân tham gia vào lĩnh vực này.
TIN LIÊN QUAN
-
Bất động sản thấp tầng Vinhomes lợi nhuận tối thiểu 16%/năm: Đích đến mới của dòng tiền
-
Thành phố Hồ Chí Minh tăng cường công tác quản lý và sử dụng nhà chung cư
-
Những trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất khi được giao đất
-
Nửa đầu năm 2024, Công ty khoáng sản của Masan Group kinh doanh ra sao?
-
Tập đoàn Masan lãi đậm, một công ty con "lỗ chồng lỗ"
-
Tích cực mở rộng quỹ đất, Taseco Land đang kinh doanh ra sao trong 9 tháng đầu năm?
-
Agribank tích cực rao bán tài sản bảo đảm để xử lý nợ xấu
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm
Gamuda Land nhắm tới loạt dự án tầm cỡ tại TP.HCM và Hải Phòng; Sun Group sắp triển khai 3 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại Hòa Bình; Hải Phòng bỏ quy hoạch sân...
Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha...
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
Đồng Nai mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở thương mại gần sân bay Long Thành; Thái Nguyên khởi công hai cụm công nghiệp mới; TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô...
Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan
Madison (New York), Mayfair (London) hay Monaco từ lâu đã là biểu tượng sống của giới tinh hoa toàn cầu, nơi giá trị tài sản đi liền với phong cách sống và vị thế cá...
Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc
Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần...
Sống bất an trong chung cư “chờ sập”
Chung cư Khánh Hội (quận 4, TPHCM) được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân nơi đây....
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
Hơn 44.000 thửa đất tại Ninh Bình giao sai thẩm quyền, lấn chiếm; Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất trước năm 2026...
Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng
Dự án “Khu dân cư biệt thự nhà vườn” tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức làm chủ đầu tư...
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025.
Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?
Căn nhà có "mặt tiền" chỉ 1,3m, diện tích 18m2 được rao bán với giá 3,35 tỉ đồng thu hút hàng nghìn ý kiến của cư dân mạng, là minh chứng sống động...
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.
Xem nhiều




