Hà Nội: Tăng cường công tác quản lý quy hoạch các cụm công nghiệp trên địa bàn Thành phố
Vừa qua, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Văn bản số 1188/UBND-KTN về việc tăng cường công tác chấp hành quy định pháp luật về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai và đẩy mạnh phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn Thành phố.
![]() |
Theo đó, UBND Thành phố thống nhất với đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về các thành phần đất, chức năng công trình được phép bố trí trong các cụm công nghiệp và giải pháp thực hiện để tránh tình trạng phân lô, chia nhỏ và lợi dụng chia lô, bán nền, sử dụng đất sai mục đích tại các ô đất dịch vụ hỗ trợ trong các cụm công nghiệp trên địa bàn Thành phố.
UBND Thành phố giao Sở Công Thương kiểm tra, giám sát việc thực hiện của UBND các quận, huyện, thị xã; báo cáo UBND Thành phố các nội dung khó khăn vướng mắc, vượt thẩm quyền; chủ trì, phối hợp các Sở, ngành và UBND các quận, huyện, thị xã tăng cường giám sát, theo dõi, hướng dẫn Chủ đầu tư nghiêm túc chấp hành quy định pháp luật về quy hoạch (đặc biệt đất dịch vụ hỗ trợ), đầu tư, đất đai, trật tự xây dựng, môi trường…
Trước đó, ngày 10/4/2024, Sở Quy hoạch - Kiến trúc ban hành Văn bản số 1479/QHKT-ĐTVT báo cáo về việc tăng cường công tác quản lý quy hoạch các cụm công nghiệp trên địa bàn Thành phố. Cụ thể, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết theo tiêu chuẩn hiện hành, các thành phần đất bố trí trong cụm công nghiệp bao gồm: Đất xây dựng các công trình giao thông lớn hơn hoặc bằng 10%; đất cây xanh lớn hơn hoặc bằng 10%; đất hạ tầng kỹ thuật (cấp điện, nước, xử lý nước thải...) lớn hơn hoặc bằng 1%; đất khu sản xuất (nhà máy, xí nghiệp) 65-70%.
Công trình công cộng phục vụ chung với các chức năng: Nhà hành chính quản trị, phục vụ sinh hoạt văn hóa, hội họp, trung tâm nghiên cứu khoa học, nhà ăn, căng tin, trạm y tế, cơ sở nghiên cứu khoa học kỹ thuật bồi dưỡng nghiệp vụ, văn phòng.
Các công trình phụ trợ sản xuất (cơ khí sửa chữa, sửa chữa xây dựng, sửa chữa điện, dịch vụ, sửa chữa khác...) đóng bao bì, thùng chứa sản phẩm, kho tàng nguyên liệu và thành phẩm, bãi thải công nghiệp; kho bãi.
Đáng lưu ý, công trình công cộng phục vụ chung không được phép chia nhỏ các lô dưới dạng nhà ở riêng lẻ, biệt thự, nhà ở liên kế, nhà thương mại liên kề. Tùy vào giải pháp thiết kế, có thể bố trí hợp khối hoặc phân tán các công trình với chức năng khác nhau...
Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cũng cho biết, pháp luật Nhà nước và Thành phố Hà Nội về quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành không quy định cụ thể khái niệm "đất dịch vụ hỗ trợ" và việc chia lô các khu đất dịch vụ hỗ trợ trong các cụm công nghiệp. Nhưng loại đất này lại được quy định về tỷ lệ thành phần đất và có trong quy hoạch phát triển cụm công nghiệp của Thành phố Hà Nội (1292/QĐ-UBND, ngày 14/3/2018).
Trên cơ sở quy định của pháp luật hiện hành, thực tiễn công tác lập, thẩm định phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết các cụm công nghiệp, các vấn đề bất cập trong công tác quản lý, dẫn tới việc sử dụng đất không đúng mục đích theo quy hoạch được phê duyệt, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố Hà Nội đề nghị UBND các quận, huyện đảm bảo, tránh tình trạng phân lô, chia nhỏ và lợi dụng chia lô, bán nền, sử dụng đất sai mục đích tại các ô đất dịch vụ hỗ trợ trong các cụm công nghiệp.
Đồng thời, đề nghị Thành phố Hà Nội giao UBND các quận, huyện lập thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết các thành phần đất, chức năng công trình và yêu cầu đối với các cụm công nghiệp chưa thực hiện phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, đảm bảo phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành.
Đối với các cụm công nghiệp đã phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, trong đó đã bố trí đất dịch vụ hỗ trợ và chia nhỏ các lô đất dịch vụ hỗ trợ, nhưng chưa được thành phố giao đất thì giao cho UBND các huyện rà soát, chỉ đạo các chủ đầu tư có phương án xử lý về phương án kiến trúc công trình tại ô "đất dịch vụ hỗ trợ".
Đảm bảo công trình công cộng sử dụng chung, trường hợp cần thiết thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp tại các ô đất "dịch vụ hỗ trợ" thành các ô đất công trình công cộng hoặc các công trình phụ trợ sản xuất.
Đối với các cụm công nghiệp đã phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch, trong đó đã bố trí đất dịch vụ hỗ trợ và chia nhỏ các lô đất dịch vụ hỗ trợ, đã được UBND Thành phố Hà Nội giao đất thì giao cho UBND các quận, huyện tăng cường công tác giám sát, quản lý xây dựng của các chủ đầu tư theo đúng quy hoạch được duyệt, không để doanh nghiệp, hộ sản xuất sử dụng sai mục đích sử dụng đất (ăn ở, lưu trú, bố trí trung tâm thương mại) trong phạm vi ranh giới cụm công nghiệp.
-
Doanh nghiệp chăn nuôi heo được mùa bội thu, chỉ có một đơn vị "tiếc nuối"
-
Sau năm "ăn nên làm ra", lợi nhuận doanh nghiệp ngành dược lại lao dốc
-
Lãi suất huy động loạt ngân hàng cổ phần "dần hồi phục" do đâu?
-
"Soi" tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An
-
Bảo hiểm BIDV MetLife lãi lớn nhờ bancassurance
TIN LIÊN QUAN
-
Thanh Hóa: Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực được thuê đất thực hiện dự án hạ tầng cụm công nghiệp hơn 17ha
-
Đề xuất áp thuế giá trị gia tăng 8% cho tất cả hàng hóa
-
Khi "cò" đất trở thành "cuội" đất
-
Nhiều doanh nghiệp bất động sản, xây dựng ở Thành phố Hồ Chí Minh nợ thuế “khủng”
-
"Soi" khối tài sản hơn 6.300 tỷ đồng tại Khải Hoàn Land
-
Doanh nghiệp địa ốc gắng xoay sở tài chính khiến nợ vay "phình to"
-
Tập đoàn Masan rót số tiền “khổng lồ” cho dự án Núi Pháo
-
Tập đoàn Masan kiếm bao nhiêu tiền từ mảng khoáng sản?
Nhiều khoản phí, lệ phí trong lĩnh vực xây dựng và hạ tầng được giảm 50%
Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân phục hồi sản xuất - kinh doanh, thúc đẩy đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội, Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số...
3 kịch bản GDP Việt Nam ảnh hưởng từ chính sách thuế mới của Mỹ
Cục Thống kê cho biết, chính sách thuế mới của Mỹ, đặc biệt là mức thuế đối ứng 46% áp dụng cho hàng hóa từ Việt Nam, đang tạo ra những thách thức lớn đối...
Tổng thống Trump gửi thông báo thuế quan cho các nước
Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa công bố kế hoạch gửi thông báo về mức thuế quan cho các nước vào hôm nay, dự kiến có 100 quốc gia nhận mức thuế quan...
Quy định mới về đăng ký hộ kinh doanh
Tại Nghị định 168/2025/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp, Chính phủ nêu rõ quy định về hộ kinh doanh và đăng ký hộ kinh doanh.
Từ 1/7, giảm 50% nhiều loại phí hỗ trợ người dân, doanh nghiệp đến hết 2026
Thông tư quy định giảm lệ phí cấp Giấy phép hoạt động đưa người lao động đi làm việc có thời hạn ở nước ngoài; phí xác minh giấy tờ,...
Các đối tượng không chịu thuế VAT
Chính phủ ban hành Nghị định số 181/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng (VAT), trong đó hướng dẫn cụ thể về các đối tượng...
Quốc hội quy định giảm 2% thuế VAT, giá xăng dầu được điều chỉnh giảm từ ngày 1/7
Từ ngày 1/7, liên Bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giá bán lẻ xăng dầu khi chính sách giảm thuế VAT theo Nghị quyết số 204/2025/QH15...
Những chính sách kinh tế nổi bật có hiệu lực từ tháng 7/2025
Quản lý chặt thuế thương mại điện tử; Không được khuyến mại quá 50%; Sử dụng số định danh cá nhân thay cho mã số thuế…
Những chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 7/2025
Trong tháng 7/2025, nhiều chính sách mới có hiệu lực như: 28 nghị định về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền chính quyền địa phương hai cấp; Chủ tịch UBND cấp xã có...
Miễn học phí cho học sinh công lập trên cả nước
Chiều 26/6, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về miễn, hỗ trợ học phí đối với trẻ em mầm non, học sinh...
Quốc hội thông qua Luật sửa đổi 8 luật tài chính, đầu tư: Tăng phân cấp, tạo đột phá cải cách thủ tục
Quốc hội vừa biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 8 luật thuộc lĩnh vực tài chính và đầu tư, bao gồm: Luật Đấu thầu; Luật Đầu tư theo...
Quốc hội thông qua 8 Luật (sửa đổi) nhằm tạo thuận lợi cho đầu tư, kinh doanh
Với 90,38% đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung 8 luật quan trọng nhằm tháo gỡ vướng mắc, tạo môi trường đầu tư, kinh doanh thông thoáng và hiệu quả hơn.
Thủ tướng Phạm Minh Chính làm Trưởng Ban Chỉ đạo quốc gia về phát triển kinh tế tư nhân
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định 1186/QĐ-TTg ngày 19/6/2025 phê duyệt danh sách thành viên Ban Chỉ đạo quốc gia triển khai Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 04/5/2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân.
Đề xuất bỏ giấy phép xây dựng: Tín hiệu cải cách, nhưng cần lộ trình và chuẩn mực rõ ràng
Trong bối cảnh Chính phủ đẩy mạnh cải cách hành chính, việc đề xuất miễn giấy phép xây dựng cho một số loại công trình đang thu hút nhiều sự quan tâm của cộng đồng...
Chính thức thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Doanh nghiệp
Dự thảo Luật đã sửa đổi theo hướng quy định đối tượng không được thành lập, góp vốn và quản lý doanh nghiệp bao gồm công chức, viên chức theo quy định của Luật Cán bộ, công chức và Luật Viên chức...
Quốc hội "chốt" giảm 2% thuế VAT đến hết năm 2026, mở rộng nhiều dịch vụ, hàng hoá
Sáng 17/6, Quốc hội thông qua Nghị quyết về giảm thuế giá trị gia tăng với 452/453 đại biểu có mặt bấm nút tán thành. Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7 đến hết 31/12/2026.
Tiểu thương đồng loạt đóng quầy vì hiệu ứng "sợ sai"
Chưa bao giờ các khu chợ truyền thống - từng là biểu tượng sầm uất của buôn bán tiểu thương - lại lâm vào tình cảnh ảm đạm như thời gian gần đây....
Quốc hội chốt áp thuế suất ưu đãi 10% cho báo chí
Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi) quy định áp mức thuế suất ưu đãi 10% đối với thu nhập của các cơ quan báo chí.
Đáng lo ngại tỷ lệ thất nghiệp ở lao động trẻ
Trong 5 tháng đầu năm 2025, thị trường lao động Việt Nam ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực với sự mở rộng về quy mô lực lượng lao động và cải thiện chất lượng...
Xem nhiều




