VnFinance
Thứ sáu, 14/03/2025, 10:29 AM

CTCP Tổng Bách Hóa đóng vai trò lớn trong dự án trở lại của Tân Hoàng Minh

CTCP Tổng Bách Hoá và Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa khởi công dự án Khu nhà ở tại số 486 đường Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì. Liệu dự án này có thể tác động như thế nào đến cục diện thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội?

Ngày 10/3, CTCP Tổng Bách Hoá và Tập đoàn Tân Hoàng Minh khởi công dự án Khu nhà ở tại số 486 đường Ngọc Hồi (Greenera Southmark) thuộc địa bàn huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự kiến có 3 toà chung cư chất lượng cao cấp, diện tích đất gần 2,5ha.

Greenera Southmark là dự án hiếm hoi có vị trí đắc địa nằm trong khu vực giao hòa của những trục đường chính của thành phố. Điều này giúp cho việc di chuyển đi lại của cư dân thuận tiện, đặc biệt là đi tới khu vực quận Tây Hồ, quận Hoàn Kiếm, quận Ba Đình, quận Hai Bà Trưng… thông qua 2 cây cầu: cầu Long Biên và cầu Chương Dương. Thêm vào đó, dự án này sở hữu tầm nhìn Panorama 360 cực đỉnh, View thoáng rộng nhìn thẳng ra sân Golf, khu công viên hồ điều hòa,… Và đồng thời trong vòng bán kính 3km quanh dự án còn có rất nhiều các khu dịch vụ, hạ tầng tiện ích đẳng cấp.

Khởi công dự án Tổ hợp Thương mại Dịch vụ và Căn hộ Greenera Southmark –  Thanh Trì, Hà Nội – Công ty CP TEXO Tư vấn và Đầu tư
Lễ khởi công dự án (Ảnh: TEXO)

Theo quảng cáo, đây là một trong số rất ít dự án nhà ở chung cư được Ủy ban Nhân dân TP. Hà Nội ra quyết định chủ trương đầu tư trong năm 2024 trên địa bàn thành phố. Tháng 1/2025, dự án này được cấp giấy phép xây dựng. 

Đặc biệt, Greenera Southmark cũng là dự án đầu tiên đánh dấu sự trở lại của Tân Hoàng Minh sau “sóng gió” của Chủ tịch Đỗ Anh Dũng. 

Có thể nói, đây là một dự án có ý nghĩa quan trọng không chỉ với Tân Hoàng Minh, mà còn với cả Tổng Bách Hóa. Liệu họ có đủ tiềm lực để đảm bảo thành công cho dự án này? Và quan trọng hơn, Greenera Southmark có thể tác động như thế nào đến cục diện thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội – nơi đang ngày càng sôi động nhưng cũng đối mặt với nhiều thách thức?

Tiềm lực tài chính của CTCP Tổng Bách Hóa

CTCP Tổng Bách Hoá (mã chứng khoán TBH, Upcom) có cổ đông lớn duy nhất sở hữu 96,65% vốn là CTCP Đầu tư xây dựng Phú Thanh, cũng là một thành viên cùng hệ sinh thái của tập đoàn Tân Hoàng Minh.

CTCP Tổng Bách Hóa tiền thân là Tổng Công ty Bách Hóa, được thành lập theo Nghị định số 419-TTg ngày 04/12/1954, với mục đích tổ chức các tổng công ty chuyên nghiệp mậu dịch quốc doanh trực thuộc Bộ Thương mại (sau này đổi thành Bộ Công Thương).

Năm 1995, Tổng Công ty Bách Hóa được đổi tên thành Công ty Bách Hóa I, trực thuộc Bộ Thương mại.

Ngày 24/5/2004, Bộ Thương mại ban hành Quyết định số 0633/2004/QĐ-BTM về việc chuyển đổi Công ty Bách Hóa I thành công ty cổ phần.

Ngày 16/08/2004, CTCP Tổng Bách Hóa được Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần đầu, với vốn điều lệ ban đầu là 14,15 tỷ đồng.

Ngày 29/11/2007, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định, chấp thuận việc phát hành tăng vốn điều lệ từ 14,15 tỷ đồng lên 31,1 tỷ đồng để trả cổ tức và chia thưởng cổ phiếu cho các cổ đông hiện hữu của Công ty Cổ phần Tổng Bách Hóa.

Ngày 24/03/2008, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ hai, xác nhận vốn điều lệ mới là 31,178 tỷ đồng.

Ngày 16/03/2015, Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh Vốn Nhà nước (SCIC) thực hiện bán phần vốn Nhà nước tại CTCP Tổng Bách Hóa. Tổng số lượng cổ phần chào bán là 516.060 cổ phần, tương ứng 5,16 tỷ đồng, với giá khởi điểm 11.000 đồng/cổ phần. Kết thúc đợt chào bán, toàn bộ số cổ phần này được 5 nhà đầu tư mua hết với giá bình quân là 23.198 đồng/cổ phần.

Tháng 2/2021, CTCP Tổng Bách Hóa được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) chấp thuận phát hành riêng lẻ cho cổ đông chiến lược, nâng vốn điều lệ từ 31,178 tỷ đồng lên 931,178 tỷ đồng. Công ty đã hoàn tất đợt phát hành và báo cáo kết quả cho UBCKNN vào ngày 24/02/2021.

Ngày 28/04/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần thứ 8, xác nhận vốn điều lệ mới là 931,178 tỷ đồng.

Ngày 22/03/2021, UBCKNN xác nhận ngày đăng ký CTCP  Tổng Bách Hóa trở thành công ty đại chúng là ngày 07/8/2007. 

Ngày 12/05/2021, Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) cấp Giấy chứng nhận đăng ký chứng khoán, xác nhận tổng số cổ phiếu đăng ký là 93.117.800 cổ phiếu.

Tuy cổ phiếu TBH của Tổng Bách Hoá vẫn đang giao dịch trên UPCoM, nhưng lần cuối doanh nghiệp này công bố BCTC lần cuối là vào năm 2021.

Năm 2021 doanh thu thuần của Tổng Bách Hóa đạt 4,51 tỷ đồng, giảm 79,5% so với năm 2020. Trừ đi giá vốn hàng bán, công ty lỗ gộp gần 2,4 tỷ đồng, trong khi năm 2020 lãi gộp 12,4 tỷ đồng.

Tuy nhiên, doanh thu từ hoạt động tài chính của công ty đột nhiên tăng mạnh 791 tỷ đồng cùng với các khoản chi phí giảm đi đáng kể. 

Báo cáo thường niên 2021 của TBH

Trên sàn UPCoM, mức giá hiện tại của cổ phiếu TBH là 13.100 đồng/cp, không có giao dịch. Cuối năm 2021, cổ phiếu này đã từng có giai đoạn ghi nhận chuỗi tăng giá phi mã từ 7.900 đồng khi lên sàn vào tháng 8/2021 lên mức đỉnh 108.000 đồng vào tháng 1/2022.

Việc Tổng Bách Hóa tham gia vào dự án Greenera Southmark cho thấy chiến lược tận dụng nguồn lực nội bộ của Tân Hoàng Minh để phát triển các dự án bất động sản mới. Sự hợp tác này không chỉ giúp Tân Hoàng Minh khẳng định lại vị thế trên thị trường mà còn tạo cơ hội cho Tổng Bách Hóa trở lại cuộc đua trong lĩnh vực bất động sản.

Tác động của dự án Greenera Southmark đến thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội

Greenera Southmark được kỳ vọng sẽ mang lại luồng gió mới cho thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội. 

Tọa lạc tại vị trí 486 Ngọc Hồi, dự án này được đánh giá sở hữu vị trí đắc địa khi có đến 7 công trình giao thông trọng điểm nằm trên hoặc đi qua Ngọc Hồi: Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ; đường vành đai 3 và 3.5; đường 70 Phan Trọng Tuệ; tổ hợp ga Ngọc Hồi lớn nhất miền Bắc; tuyến đường sắt đô thị số 1 và cầu Ngọc Hồi.

e5a7dd4014b7a5e9fca6 (1)
Dự án tọa lạc tại vị trí 486 Ngọc Hồi

Được biết, từ đầu năm 2025 đến nay, Hà Nội đã liên tục khởi công và triển khai một số dự án nhà ở, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội. Chẳng hạn như: Dự án nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình với 440 căn hộ; dự án nhà ở xã hội tại KĐT Kim Chung với 1.104 căn hộ, dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh với 466 căn hộ,...

Việc bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp từ Greenera Southmark được kỳ vọng sẽ làm sôi động thị trường bất động sản khu vực, góp phần thay đổi diện mạo và thúc đẩy sự phát triển của khu Nam Hà Nội. 

Việc một dự án cao cấp như Greenera Southmark được triển khai sẽ ảnh hưởng đến giá bất động sản xung quanh. Trong ngắn hạn, giá đất tại khu vực Thanh Trì có thể tăng do kỳ vọng từ nhà đầu tư. Trước đây, khi Tân Hoàng Minh công bố dự án D’Capitale tại Trần Duy Hưng, giá đất quanh khu vực này đã có những biến động đáng kể chỉ trong một năm.

Nếu dự án được triển khai đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng, giá căn hộ tại Greenera Southmark có thể thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường khu Nam Hà Nội, giúp nâng cao giá trị bất động sản toàn khu vực.

tien-phong-tanhoangminh-8655-20530617
Hình minh hoạ

Tuy nhiên, để đạt được những kỳ vọng này, cả Tân Hoàng Minh và Tổng Bách Hóa cần đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình và chiến lược kinh doanh hiệu quả, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng và nhà đầu tư trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt của thị trường bất động sản hiện nay.


Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Sen: Lợi nhuận sau thuế hợp nhất 06 tháng NĐTC 2024 - 2025 đạt 371 tỷ đồng...
Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Sen: Lợi nhuận sau thuế hợp nhất 06 tháng NĐTC 2024 - 2025 đạt 371 tỷ đồng...
23/04/2025 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Sen (HSG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất Quý 2 niên độ tài chính (NĐTC) 2024 - 2025 (từ ngày 01/01/2025 đến ngày 31/3/2025). Theo...

Vì sao lãi quý 1 của GELEX tăng 68% so với cùng kỳ?
Vì sao lãi quý 1 của GELEX tăng 68% so với cùng kỳ?
23/04/2025 Doanh nghiệp

Kết thúc quý 1/2025, lợi nhuận trước thuế hợp nhất của GELEX cán mốc 646 tỷ đồng, tăng 67,8% ( ≈ 68%) so với cùng kỳ....

HVC Group (HVH) đặt mục tiêu bùng nổ doanh thu 590 tỷ đồng, tham vọng tăng trưởng 50% trong năm 2025
HVC Group (HVH) đặt mục tiêu bùng nổ doanh thu 590 tỷ đồng, tham vọng tăng trưởng 50% trong năm 2025
23/04/2025 Doanh nghiệp

HVC Group vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, công bố kết quả ấn tượng trong năm 2024 và kế hoạch tăng trưởng mạnh mẽ cho năm 2025.

Lộ diện công ty thép đầu tiên báo lỗ trong quý 1/2025: Giá phôi thép giảm mạnh, chi phí bán hàng bất ngờ tăng vọt
Lộ diện công ty thép đầu tiên báo lỗ trong quý 1/2025: Giá phôi thép giảm mạnh, chi phí bán hàng bất ngờ tăng vọt
23/04/2025 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Gang thép Cao Bằng (UPCoM: CBI) vừa công bố báo cáo tài chính quý 1/2025 ghi nhận lỗ sau thuế hơn 50,5 tỷ đồng...

Giá lợn hơi “phi nước đại”, DABACO báo lãi đậm trong quý I/2025
Giá lợn hơi “phi nước đại”, DABACO báo lãi đậm trong quý I/2025
23/04/2025 Doanh nghiệp

Quý I/2025, Dabaco thắng đậm, đạt doanh thu thuần hơn 3.609 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2024, lợi nhuận sau thuế đạt 508 tỷ đồng, gấp gần 7 lần cùng kỳ.

Vinamilk khởi động Quỹ sữa Vươn cao Việt Nam năm 2025 đúng dịp kỷ niệm 50 năm đất nước thống nhất
Vinamilk khởi động Quỹ sữa Vươn cao Việt Nam năm 2025 đúng dịp kỷ niệm 50 năm đất nước thống nhất
22/04/2025 Doanh nghiệp

Hòa cùng không khí cả nước hướng về dịp kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, Vinamilk và Quỹ sữa Vươn cao Việt Nam đã trao tặng 500.000 hộp...

Coteccons làm tổng thầu dự án 17.000 tỷ đồng của Ecopark: Tham vọng cán mốc doanh thu 25.000 tỷ...
Coteccons làm tổng thầu dự án 17.000 tỷ đồng của Ecopark: Tham vọng cán mốc doanh thu 25.000 tỷ...
22/04/2025 Doanh nghiệp

Công ty cổ phần xây dựng Coteccons chính thức đảm nhiệm vai trò tổng thầu thi công các hạng mục quan trọng tại dự án Eco Retreat Long An quy mô hơn 220ha của Ecopark....

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng bước vào sân chơi robot: Sắp sản xuất người máy 'Made in Vietnam' đầu tiên
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng bước vào sân chơi robot: Sắp sản xuất người máy "Made in Vietnam" đầu tiên
22/04/2025 Doanh nghiệp

Điểm nhấn nổi bật trong chiến lược 2025 của Vingroup là kế hoạch chế tạo thế hệ người máy đa năng đầu tiên mang thương hiệu "Made in Vietnam"...

Dự án NƠXH hơn 2.000 tỷ đồng tại Lào Cai: Golden Square bứt tốc nhờ hậu thuẫn từ hệ sinh thái Alphanam
Dự án NƠXH hơn 2.000 tỷ đồng tại Lào Cai: Golden Square bứt tốc nhờ hậu thuẫn từ hệ sinh thái Alphanam
22/04/2025 Doanh nghiệp

Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm hành chính mới của TP.Lào Cai và được phát triển bởi các doanh nghiệp có mối liên kết chặt chẽ với Tập đoàn Alphanam...

Liên tục trúng thầu và khởi công dự án: Vinaconex tham vọng doanh thu 15.500 tỷ đồng trong năm 2025
Liên tục trúng thầu và khởi công dự án: Vinaconex tham vọng doanh thu 15.500 tỷ đồng trong năm 2025
22/04/2025 Doanh nghiệp

Liên tiếp thắng thầu, liên tiếp khởi công, Vinaconex (VCG) đang tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ ngay từ đầu năm 2025. Không chỉ vậy, "ông lớn" này còn đặt ra mục tiêu...

PVOIL đặt mục tiêu tăng trưởng 8%, chuẩn bị kinh doanh xăng Jet A1 vào cuối năm
PVOIL đặt mục tiêu tăng trưởng 8%, chuẩn bị kinh doanh xăng Jet A1 vào cuối năm
21/04/2025 Doanh nghiệp

Tổng công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL, mã chứng khoán OIL) quyết tâm thực hiện kế hoạch kinh doanh năm 2025 trong bối cảnh thương chiến có thể ảnh hưởng tiêu cực đến...

Ông lớn làng thầu (HBC) bắt tay Ascending Strategies, chính thức tiến vào thị trường xây dựng 172 tỷ USD
Ông lớn làng thầu (HBC) bắt tay Ascending Strategies, chính thức tiến vào thị trường xây dựng 172 tỷ USD
21/04/2025 Doanh nghiệp

Ngày 17/4/2025, HBC chính thức ký kết hợp tác với Ascending Strategies, đánh dấu bước đi lớn trong hành trình quốc tế hóa....

PLC đặt ‘ngôi sao’ hy vọng 2025 vào mảng nhựa đường, chia cổ tức tối thiểu 12%
PLC đặt ‘ngôi sao’ hy vọng 2025 vào mảng nhựa đường, chia cổ tức tối thiểu 12%
21/04/2025 Doanh nghiệp

Đại hội đồng cổ đông thường niên của Tổng công ty Hóa dầu Petrolimex (PLC) vừa qua đã cho thấy Ban lãnh đạo kỳ vọng mảng nhựa đường phục hồi nhờ đầu tư công tăng...

Năm 2025, PV Power khởi đầu ấn tượng trong quý I, tiếp tục tăng tốc trong quý II với các dự án lớn
Năm 2025, PV Power khởi đầu ấn tượng trong quý I, tiếp tục tăng tốc trong quý II với các dự án lớn
21/04/2025 Doanh nghiệp

Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam - CTCP (PV Power, mã chứng khoán: POW) vừa công bố kết quả sản xuất kinh doanh quý I/2025 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích...

Công ty con của Vingroup doanh thu 'khủng' năm 2024, chuẩn bị ra mắt siêu dự án Top 10 thế giới tại Hà Nội
Công ty con của Vingroup doanh thu "khủng" năm 2024, chuẩn bị ra mắt siêu dự án Top 10 thế giới tại Hà Nội
20/04/2025 Doanh nghiệp

CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam đang đẩy nhanh tiến độ thi công dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh (Hà Nội)...

Rót 150 tỷ đồng xây dựng nhà máy ống thép công suất 150.000 tấn, đặt mục tiêu doanh thu 23.000 tỷ: Thép Nam Kim đang...
Rót 150 tỷ đồng xây dựng nhà máy ống thép công suất 150.000 tấn, đặt mục tiêu doanh thu 23.000 tỷ: Thép Nam Kim đang...
19/04/2025 Doanh nghiệp

Sau năm 2024 thắng lớn với lợi nhuận sau thuế tăng gần 286%, NKG tiếp tục bơm 150 tỷ đồng để khởi động dự án nhà máy ống thép tại Chu Lai...

'Ông lớn' công nghệ vừa mua công ty AI của Vingroup (VIC) muốn xây trung tâm nghiên cứu tầm cỡ tại Việt Nam
"Ông lớn" công nghệ vừa mua công ty AI của Vingroup (VIC) muốn xây trung tâm nghiên cứu tầm cỡ tại Việt Nam
18/04/2025 Doanh nghiệp

Lãnh đạo Tập đoàn Qualcomm cho biết, doanh nghiệp muốn xây dựng một trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ AI lớn tại Việt Nam. Đây sẽ là trung tâm R&D lớn...

THACO INDUSTRIES sắp xuất khẩu 195.000 phụ kiện ô tô sang Hàn Quốc, rục rịch “đánh thẳng” vào thị trường Bắc Mỹ
THACO INDUSTRIES sắp xuất khẩu 195.000 phụ kiện ô tô sang Hàn Quốc, rục rịch “đánh thẳng” vào thị trường Bắc Mỹ
17/04/2025 Doanh nghiệp

Quý I/2025, THACO INDUSTRIES đã ghi dấu ấn quan trọng khi xuất khẩu gần 40.000 bộ áo ghế ô tô sang Hàn Quốc, một thị trường nổi tiếng với yêu cầu chất lượng khắt khe.

CTCP Chứng khoán MB (MBS) phá đỉnh lợi nhuận quý I, dư nợ margin tăng hơn nghìn tỷ sau 3 tháng
CTCP Chứng khoán MB (MBS) phá đỉnh lợi nhuận quý I, dư nợ margin tăng hơn nghìn tỷ sau 3 tháng
17/04/2025 Doanh nghiệp

Năm 2025, MBS đặt mục tiêu tổng doanh thu đạt 3.370 tỷ đồng, tăng 108% so với 2024. Lợi nhuận trước thuế đạt 1.300 tỷ đồng, tăng 40% so với 2024.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance