Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/2: Khởi công khu đô thị đa mục tiêu, giúp giãn 200.000 dân nội đô Hà Nội

TP HCM tái khởi động dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng

Sáng 2/2, UBND TP HCM đã tổ chức tái vận hành cống Bến Nghé; đồng thời, tái khởi động dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP HCM, có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu - giai đoạn 1 (dự án ngăn triều), sau thời gian gián đoạn. Đây là sự kiện có ý nghĩa quan trọng, thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc tháo gỡ khó khăn, khơi thông các dự án hạ tầng trọng điểm, hướng tới mục tiêu sớm hoàn thành, đưa công trình vào vận hành, phát huy hiệu quả chống ngập, kiểm soát triều cường cho khu vực nội đô.

Theo UBND TP HCM, sau các chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, thành phố đã tổ chức rà soát tổng thể, đánh giá hiện trạng từng hạng mục của dự án ngăn triều làm cơ sở triển khai trở lại. Đến nay, tiến độ tổng thể dự án đạt khoảng 94%; trong đó, các hạng mục chính cơ bản đã hoàn thành; phần còn lại tập trung vào công tác hoàn thiện, kiểm tra, hiệu chỉnh, kết nối đồng bộ hệ thống, chạy thử và thực hiện các thủ tục nghiệm thu theo quy định.

Tại cống Bến Nghé - một trong những hạng mục quan trọng của dự án, các đơn vị đã hoàn thiện công tác nạo vét lòng sông, lắp đặt và vận hành hệ thống điều khiển tự động SCADA, bảo đảm điều kiện kỹ thuật để tái vận hành, phục vụ kiểm soát triều và điều tiết dòng chảy trong khu vực trung tâm thành phố.

Theo Ban quản lý dự án, sau khi các vướng mắc bước đầu được tháo gỡ, nhà đầu tư đã tập trung nguồn lực, triển khai đồng loạt các phần việc còn lại, chuẩn bị điều kiện kỹ thuật cho giai đoạn vận hành thử và nghiệm thu. Đến nay, nhiều hạng mục quan trọng khác của dự án như: các cống Tân Thuận, Phú Xuân, Mương Chuối, Cây Khô, Phú Định; hệ thống đê, kè ven sông; nhà quản lý trung tâm và hệ thống điều khiển tự động SCADA đang được hoàn thiện theo kế hoạch, bảo đảm tính đồng bộ của toàn bộ công trình.

Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP HCM, có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu - giai đoạn 1 là công trình hạ tầng thủy lợi trọng điểm của thành phố, được triển khai nhằm kiểm soát ngập do triều cường, kết hợp hỗ trợ tiêu thoát nước mưa, cải thiện môi trường nước và chỉnh trang cảnh quan đô thị. Dự án gồm 8 cống kiểm soát triều quy mô lớn tại các cửa sông chính, hệ thống đê bao - kè ven sông cùng hàng chục cống kiểm soát triều quy mô nhỏ, phục vụ khu vực trung tâm và các quận, huyện phía Nam thành phố.

Theo kế hoạch, năm 2026 là năm dự án cơ bản hoàn thành và đưa vào vận hành. Khi đó, công trình sẽ phát huy hiệu quả trong việc kiểm soát triều cường, giảm ngập cho khu vực nội đô, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân, đồng thời tăng cường năng lực thích ứng của TP HCM trước tác động ngày càng rõ nét của biến đổi khí hậu và nước biển dâng.

Gia Lai có hơn 16.400 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành và đang triển khai

Theo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, thực hiện Kế hoạch triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ, đến năm 2030 tỉnh Gia Lai phải hoàn thành 16.600 căn, trong đó khu vực tỉnh Bình Định (cũ) là 12.900 căn và tỉnh Gia Lai (cũ) là 3.700 căn. Tính đến ngày 27/1/2026, toàn tỉnh đã hoàn thành 8 dự án và một phần của 3 dự án với tổng số 5.045 căn nhà ở xã hội. Hiện có 7 dự án và một phần của 3 dự án đang thi công với quy mô 5.596 căn. Ngoài ra, tỉnh đã lựa chọn chủ đầu tư và đang thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư để khởi công 6 dự án mới với 5.772 căn.

Trong số này, có 3 dự án được phê duyệt theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và các nghị định của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, gồm: dự án nhà ở xã hội Bông Hồng tại phường Quy Nhơn Nam với khoảng 783 căn; dự án nhà ở xã hội Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3) với khoảng 858 căn; dự án nhà ở xã hội Long Vân 1 tại phường Quy Nhơn Bắc với khoảng 1.265 căn. Bên cạnh đó, tỉnh Gia Lai đang triển khai các thủ tục lựa chọn chủ đầu tư đối với 2 dự án mới với tổng quy mô 1.979 căn, gồm dự án chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo và dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Trà Đa.

Như vậy, tổng số căn hộ nhà ở xã hội đã và sẽ được triển khai trên địa bàn tỉnh Gia Lai trong thời gian tới khoảng 18.392 căn, bảo đảm hoàn thành và vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 theo kế hoạch của Chính phủ.

Khởi công khu đô thị đa mục tiêu, giúp giãn 200.000 dân nội đô Hà Nội

Sáng 2/2, UBND TP Hà Nội, Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng tổ chức Lễ khởi công dự án Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm, xã Đông Anh. Đây là một trong những dự án đô thị quy mô lớn, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị, kinh tế - xã hội của Thủ đô trong giai đoạn mới, là cột mốc đánh dấu bước chuyển mình chiến lược trong quá trình tái cấu trúc không gian đô thị Thủ đô, vì một Hà Nội phát triển bao trùm và bền vững, một Thủ đô văn minh, hiện đại và đáng sống. Đây cũng là dự án thí điểm đầu tiên trong khuôn khổ Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên khắp địa bàn Hà Nội, được Hội đồng thẩm định TP lựa chọn triển khai theo kết luận tại cuộc họp ngày 23/1/2026.

Khu đô thị đa mục tiêu được quy hoạch như một không gian phức hợp tổng thể, thông minh và các chức năng an sinh xã hội, thương mại - dịch vụ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Là không gian thí điểm cho cơ chế chính sách mới, vật liệu xây dựng mới. Phương thức tổ chức quản trị đô thị hiện đại của thành phố hướng tới mục tiêu phát triển đô thị bền vững. Đây là khu đô thị đa mục tiêu đầu tiên của Hà Nội được thiết kế với triết lý sinh kế bền vững làm trung tâm, kết nối chặt chẽ với hành lang phát triển kinh tế - công nghệ - giao thông phía Bắc Thủ đô trong tầm nhìn quy hoạch 100 năm.

Đây cũng là một trong những mấu chốt để Hà Nội thiết lập mô hình tăng trưởng mới gắn với nâng cao năng suất tổng hợp, chuyển dịch mô hình phát triển từ chiều rộng sang chiều sâu, chuyển hướng tiếp cận từ các giải pháp hành chính sang giải pháp phát triển toàn diện - lấy người dân làm trung tâm, làm chủ thể của quá trình tái thiết, vừa bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao chất lượng sống, đưa mặt bằng giá nhà ở thương mại về mức phù hợp với thu nhập của người dân, tạo sự đồng thuận trong xã hội, xóa bỏ dần khoảng cách chênh lệch về mức sống của người dân, kiến tạo động lực phát triển mới cho cả vùng ven và vùng lõi đô thị của Hà Nội.

Dự án có quy mô khoảng 696 ha, bao gồm 3 khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau, dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 200.000 người. Trong đó, khu đất thứ nhất có diện tích khoảng 360 ha, nằm trên địa bàn xã Thư Lâm, thuộc phân khu đô thị E2-3. Khu đất thứ hai có quy mô khoảng 23 ha, thuộc xã Đông Anh, phân khu đô thị XB-2. Khu đất thứ ba có diện tích khoảng 313 ha, cũng thuộc phân khu đô thị XB-2, tiếp giáp đường Vành đai 3, đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, khu đấu giá Việt Hùng và khu Di tích Cổ Loa.

Dự án hoạt động kể từ thời điểm được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ dự án sẽ được triển khai trong gần 4 năm, từ quý I/2026 đến quý III/2029, công tác giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng được thực hiện song song nhằm sớm bố trí nhà ở định cư cho người dân.