‘Hàng ngàn hecta đất xây chùa mà nhà nước không thu được đồng nào’ là sao?

Nhân Hà

Việc quy hoạch phát triển xây dựng các dự án nhà chùa cần phải tránh để lãng phí đất đai và được phân chia rõ ràng về lợi nhuận cho nhà đầu tư tránh để thất thoát, chuyên gia nổi tiếng về Luật Đất đai nói với Travelmag.vn trong cuộc phỏng vấn chiều tối qua.

GS. TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, việc hàng nghìn hecta đất được giao cho các dự án xây chùa gắn với du lịch tâm linh mà nhà nước gần như không thu lại đồng nào, như vậy, ngân sách đầu tư công cũng bỏ ra hàng nghìn tỷ cho giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng không thuộc "hạng mục ưu tiên".

“Tuy nhiên, nhà đầu tư tư nhân, sau khi bỏ tiền xây chùa và các bất động sản du lịch, chủ động khai thác. Có thể thấy, Hòm công đức đặt như thiên la địa võng cùng nhiều thủ pháp thu tiền như khắc tên người vào bia đá, tượng Phật... Lợi nhuận thu được phân chia không rõ ràng'.

Bình luận với Vietnam Traveller/Travelmag.vn, GS Võ cho hay, quy hoạch thì vẫn là quy hoạch mà thôi, nhưng thực tế để đưa các dự án xây dựng chùa thêm vào như thế nào cho nó hợp lý, tránh việc để lãng phí lớn quá về đất đai, còn việc khai thác du lịch thì vẫn phải phân chia rõ ràng, nhà đầu tư tổ chức khai thác sẽ được hưởng phần này.

“Trong khi đó, phần dành để tu bổ chùa thì nhà đầu tư phải chia sẻ lợi ích với địa phương là bao nhiêu và bằng hình thức nào? Vẫn phải có nguyên tắc, nhà đầu tư vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thuế theo quy định của pháp luật”, ông Võ nói.

Cũng theo GS Võ, nhà đầu tư không thể lấy cớ là đơn vị tổ chức rồi ôm hết lợi nhuận cho vào túi mình, tiền cúng lễ vào chùa nhà đầu tư không được phép nhận mà phải dành ra để tu bổ chùa về sau.

Ông Võ cho biết, hiện nay chưa có khung pháp luật nào để thực hiện việc phát triển tôn giáo tư nhân, do Luật Đất đai 2013 không đề cập tới loại dự án xây dựng cơ sở tôn giáo làm kinh doanh du lịch, các địa phương đã tự "sáng tác" áp dụng pháp luật theo ý của mình.

Ông Võ nói thêm: “Quy hoạch thì không vi phạm pháp luật, quy hoạch là do con người vẽ ra trên mặt đất, chỉ có điều nó hợp lý hay không lý, với nguyên tắc sử dụng đất hiệu quả tiết kiệm còn quy hoạch thì miễn là làm theo tình tự của pháp luật là được, vấn đề này cung chưa có quy định nào cả. Tuy nhiên, quy hoạch nhóm dự án tâm linh thế nào cho phù hợp với nguồn lực đất đai theo đầu người rất thấp ở nước ta? Diện tích đất nào phải thu tiền và chỗ nào được sử dụng mang tính công cộng không thu tiền? Thứ hai, phân chia lợi ích từ khai thác du lịch ra sao để hợp lý giữa nhà nước, cộng đồng địa phương và chủ đầu tư tư nhân?".