Thứ tư, 23/12/2020, 09:36 AM

Nhiều khách hàng ‘sập bẫy’ dự án vẽ trên đất công cộng?

Nhiều khách hàng mua đất nền của Công ty DCB, do ông Nguyễn Văn Chung làm Tổng giám đốc, sau nhiều năm không được giao đất và chưa đòi lại được tiền.

Trong đơn kêu cứu gửi các cơ quan chức năng, anh Trần Văn Chung (sinh năm 1991, trú quận Gò Vấp, TP.HCM), cho biết khi nghe công ty này quảng cáo dự án phân lô gồm 30 nền đất, sổ đỏ riêng từng lô ở quận 12, ông đã đăng ký mua 2 lô. 

Ngày 14/6/2018, anh tới Công ty TNHH Đo đạc tư vấn thiết kế xây dựng DCB (Công ty DCB, tại 63 Thoại Ngọc Hầu, quận Tân Phú, TP.HCM) để ký hợp đồng đặt cọc 1 tỷ đồng để mua 2 lô đất nằm trong tờ bản đồ số 2, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12.

Theo hợp đồng, 7 tháng sau công ty sẽ ra sổ đỏ và sang tên cho anh, khi đó anh phải thanh toán số tiền còn lại cho 2 lô đất là 3,6 tỉ đồng. Tuy nhiên, quá thời hạn nêu trên, công ty không giao nền và không công chứng sang tên như cam kết và hẹn 2 tháng sau sẽ làm thủ tục.

Sau 2 tháng chờ đợi, vẫn không thấy phía công ty chủ động liên lạc nên anh đã yêu cầu công ty trả lại số tiền cọc 1 tỉ đồng. Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Chung đã không gặp cũng như không liên lạc với với anh. Sau nhiều lần hẹn nhưng không gặp được ông Nguyễn Văn Chung, anh Chung đã đến trực tiếp Công ty DCB nhưng cũng không được giải quyết.

Trong suốt thời gian từ tháng 3/2019 đến tháng 2/2020, tôi có vài lần liên lạc được với ông Nguyễn Văn Chung qua điện thoại và vẫn không thấy khả năng trả tiền. Đến ngày 13/2/2020, sau nhiều lần hẹn, phía công ty có làm một giấy thông báo thanh toán số tiền gốc 1 tỉ đồng và tiền lãi phát sinh trong thời gian trên là 300 trăm triệu đồng vào ngày 25/2/2020. Tuy nhiên, đến nay số tiền 1 tỉ tôi vẫn chưa nhận lại được”, anh Trần Văn Chung kể.

Khu đất công cộng và thuộc hành lang an toàn lưới điện được ông Nguyễn Văn Chung, Tổng giám đốc Công ty DCB vẽ dự án bán cho khách hàng  

Đồng cảnh ngộ với anh Chung, ngày 23/7/2018, qua "cò” đất giới thiệu, anh Đỗ Văn Quyết (SN 1974, trú tại quận 12) đã ký "Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất" cho lô D18, một phần thửa đất tại tờ bản đồ số 2, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, theo bản vẽ do bên bán tự phân lô lập ra. 

Bên mua phải đóng 858 triệu đồng trước trên tổng giá trị nền là 2,8 tỷ đồng. 7 tháng sau sẽ ra sổ đỏ, phía người mua phải thanh toán hết số tiền còn lại và bên bán sẽ sang tên sổ cho người mua.

Theo hợp đồng này, người bán đứng tên cá nhân Nguyễn Văn Chung, nhưng cuối HĐ thì đóng dấu của Công ty DCB. Giấy biên nhận tiền cũng đóng dấu của Công DCB.

Tới tháng 1/2019 như đã hẹn, anh Quyết gọi lên công ty hỏi về sổ đất để sang tên. Phía DCB thông báo, chưa ra được sổ và hẹn khách hàng thêm 2 tháng để sang tên. 

Đến hẹn, không thấy phía Cty DCB liên lạc nên anh Quyết chủ động liên lạc với ông Chung những không gặp được ông này. Sau đó, anh Quyết lên công ty nhiều lần để yêu cầu giải quyết hợp đồng nhân viên Công ty DCB nói không liên quan và nói khách hàng liên hệ Tổng giám đốc Chung.

Mới đây bà Bà Võ Thị Hiển (trú tại phường 14, quận 11, TP.HCM) cũng  làm đơn tố của ông Nguyễn Văn Chung. Theo trình bày của bà Hiển, từ tháng 9/2017 – 4/2018, bà đã ký 3 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng hợp tác đầu tư với công ty này và đã đóng tổng cộng gần 6 tỉ đồng. 

Theo các hợp đồng này, ông Nguyễn Văn Chung cam kết một thời gian ngắn sau sẽ công chứng sang tên, khi đó bà Hiển sẽ đóng hết số tiền còn lại. Tuy nhiên, như nhiều vụ tương tự, dù đưa ra nhiều cam kết nhưng Công ty DCB và ông Chung không thực hiện. Điều lạ lùng là theo hợp đồng ký kết, người bán đứng tên cá nhân ông Chung, nhưng cuối hợp đồng và giấy biên nhận tiền đều đóng dấu Công ty DCB.

Khi nhận thấy nhiều bất thường, tháng 5/2018 bà Hiển đã yêu cầu ông Chung trả lại tiền và được ông này chuyển lại hơn 2,1 tỉ đồng. Nhưng còn gần 4 tỉ thì rất khó khăn để đòi lại. “Trong suốt thời gian từ tháng 2/2020 đến nay, tôi có vài lần liên lạc được với ông Nguyễn Văn Chung nhưng ông này lẩn tránh không gặp, không trả lại tiền và cũng không giao đất. Hoang mang, bà Hiển tìm hiểu thì được biết các lô đất của ông Nguyễn Văn Chung bán cho bà đều không ra sổ và ông Chung cũng không đứng tên chủ quyền”, bà Hiển chia sẻ.

Hiện một số trang web đang quảng cáo Công ty DCB đang sở hữu dự án Dự án 230 Hồ Học Lãm DCB Real Estate tại 230 Hồ Học Lãm, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM. Tuy nhiên theo tìm hiểu khu đất này không thuộc sở hữu của Công ty DCB và ông Chung.

PV báo Đất Việt đã đến Công ty DCB và nhiều lần liên hệ qua điện thoại nhưng đều không gặp được ông Chung.

Theo ông Huỳnh Tấn Tây, Phó chủ tịch UBND phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, qua kiểm tra, UBND phường Tân Chánh Hiệp nhận thấy khu đất trên thuộc quy hoạch đất công trình công cộng và một phần thuộc hành lang an toàn điện. Hiện cơ quan có thẩm quyền không phê duyệt hay thỏa thuận bất kỳ dự án nào thuộc khu vực này. 

Đồng thời trong thời gian vừa qua, tại vị trí nêu trên có một số đối tượng tự ý vẽ ra thành bản đồ phân lô, đặt tên dự án và ngang nhiên quảng cáo rao bán khi chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án. 

Trước tình hình trên, để cảnh báo người dân tránh bị các đối tượng xấu lợi dụng, trục lợi và tuyên truyền cho người dân biết về quy định tách thửa đúng pháp luật, UBND phường đã ra thông báo cảnh báo mua bán đất nền nhà phố tại vị trí đường Dương Thị Mười (đối diện bệnh viện quận 12), phường Tân Chánh Hiệp để thông tin.


Xem livestream Sunshine Group - Cơ hội “rinh” ngay 100 triệu đồng cùng các ưu đãi đặc quyền từ thẻ KienlongBank Visa Elite
Xem livestream Sunshine Group - Cơ hội “rinh” ngay 100 triệu đồng cùng các ưu đãi đặc quyền từ thẻ KienlongBank Visa Elite

Dự án Sunshine Legend City của Sunshine Group sẽ chính thức lên sóng livestream NobleGo vào 20h ngày 5/9, với tâm điểm là gần 8000 căn hộ cao cấp...

Ông lớn bất động sản Phú Mỹ Hưng báo lãi gần nghìn tỷ nửa đầu năm
Ông lớn bất động sản Phú Mỹ Hưng báo lãi gần nghìn tỷ nửa đầu năm

Nửa đầu năm 2025, Phú Mỹ Hưng ghi nhận lợi nhuận gần 1.000 tỷ đồng, song mức giảm vẫn tăng mạnh cho thấy áp lực tài chính ngày càng lớn. Trong bối cảnh đó,...

Tỉnh Khánh Hòa có hàng loạt chuyển động về quy hoạch và bất động sản
Tỉnh Khánh Hòa có hàng loạt chuyển động về quy hoạch và bất động sản

UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh. Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đang được bổ sung quy hoạch nâng cấp, mở rộng công suất hoạt động.

Sunshine Legend City “bắt tay” hàng loạt đại lý chiến lược, thổi bùng sức nóng BĐS Đông Hà Nội
Sunshine Legend City “bắt tay” hàng loạt đại lý chiến lược, thổi bùng sức nóng BĐS Đông Hà Nội

Sáng ngày 4/9/2025, tại Hà Nội, Lễ ký kết hợp tác đại lý chiến lược phân phối Sunshine Legend City đã diễn ra với sự góp mặt...

Quần thể Sun Group Bãi Cháy: Tọa độ đầu tư sinh lời của BĐS nghỉ dưỡng
Quần thể Sun Group Bãi Cháy: Tọa độ đầu tư sinh lời của BĐS nghỉ dưỡng

Sở hữu vị trí kim cương, tiện ích đồng bộ và nguồn khách du lịch ổn định, Sun Elite City là tâm điểm đầu tư địa ốc an toàn, sinh dòng tiền bền vững...

Đề xuất công nhận 'hộ gia đình' là người sử dụng đất
Đề xuất công nhận "hộ gia đình" là người sử dụng đất

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa kiến nghị bổ sung đối tượng "hộ gia đình" là người sử dụng đất và điều chỉnh quy định thu hồi đất theo nhiều đợt...

Mở rộng không gian ra biển-cú hích đưa Đà Nẵng vươn tầm đô thị biển quốc tế
Mở rộng không gian ra biển-cú hích đưa Đà Nẵng vươn tầm đô thị biển quốc tế

Sở hữu vị trí chiến lược ven biển cùng định hướng quy hoạch chưa từng có với trung tâm tài chính, khu thương mại tự do đến đảo nhân tạo,...

Nâng mức thu nhập được mua nhà xã hội: Giấc mơ an cư của người lao động gần hơn
Nâng mức thu nhập được mua nhà xã hội: Giấc mơ an cư của người lao động gần hơn

Bộ Xây dựng đề xuất nâng mức thu nhập tối đa của người được mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng cho người độc thân, 40 triệu đồng với hộ gia đình. Điều này được kỳ vọng mở rộng cơ hội an cư cho nhiều gia đình.

Sun Group: Kiến tạo hệ sinh thái du lịch, đồng hành cùng đất nước phát triển bền vững
Sun Group: Kiến tạo hệ sinh thái du lịch, đồng hành cùng đất nước phát triển bền vững

Ông Đặng Minh Trường – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group đã chia sẻ những góc nhìn về vai trò của doanh nghiệp tư nhân trong phát triển kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực du lịch.

Cần nâng mức thuế với bất động sản bỏ hoang, lãng phí, dự án chậm tiến độ
Cần nâng mức thuế với bất động sản bỏ hoang, lãng phí, dự án chậm tiến độ

Bộ Xây dựng, Bổ Tài chính đều cùng chung quan điểm sử dụng công cụ thuế để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, trục lợi, thổi giá và ngăn tình trạng bỏ hoang...

Đề xuất sửa quy định về cấp giấy phép xây dựng, tối đa chỉ 7 ngày
Đề xuất sửa quy định về cấp giấy phép xây dựng, tối đa chỉ 7 ngày

Mới đây, Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng nguyên tắc mỗi công trình, dự án từ giai đoạn chuẩn bị đến thời điểm khởi công chỉ cần thực hiện một thủ tục hành chính,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Thêm nhiều dự án tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Thêm nhiều dự án tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng

Khánh Hòa kiến nghị đình chỉ thanh tra 8 dự án; Thêm nhiều dự án tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng...

Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào 'ma trận' thuê nhà
Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào "ma trận" thuê nhà

Đưa con gái ra Hà Nội nhập học, chị Linh (Hà Tĩnh) vừa vui vừa lo. Chị lo bởi con không thuộc diện ở ký túc xá, nên để tìm cho con một chỗ trọ vừa an toàn, vừa túi tiền là điều không hề dễ dàng.

T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược, đột phá tại Cà Mau
T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược, đột phá tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược và đột phá tại Cà Mau, góp phần tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho địa phương trong tương lai gần.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/8: Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/8: Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản

Đà Nẵng khởi công nhà ở xã hội quy mô hơn 1.800 căn hộ; Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản...

“Đu trend” hot nhất dịp 2/9 - Bạn sẽ cực FOMO nếu không biết điểm đến triệu trải nghiệm này
“Đu trend” hot nhất dịp 2/9 - Bạn sẽ cực FOMO nếu không biết điểm đến triệu trải nghiệm này

Giới trẻ đang rần rần “chốt kèo” một điểm hẹn duy nhất: Triển lãm “80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”...

Doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại nợ bằng phát hành cổ phiếu
Doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại nợ bằng phát hành cổ phiếu

Hiện nay, một số doanh nghiệp bất động sản đang có động thái cơ cấu lại nợ bằng việc phát hành cổ phiếu. Hoạt động tái cấu trúc này giúp doanh nghiệp...

Chuyển đổi số trong quản lý bất động sản: Tăng tính minh bạch, hạn chế đầu cơ
Chuyển đổi số trong quản lý bất động sản: Tăng tính minh bạch, hạn chế đầu cơ

Chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ sẽ giúp minh bạch và đơn giản hóa thủ tục giao dịch bất động sản, trợ giúp việc quản lý, góp phần đẩy lùi tiêu cực thị trường.

Phú Quốc hút khách Hàn dịp tuần lễ vàng Trung thu
Phú Quốc hút khách Hàn dịp tuần lễ vàng Trung thu

Phú Quốc tiếp tục khẳng định là một trong những điểm đến nước ngoài được khách Hàn Quốc ưa chuộng, khi nằm trong top được lựa chọn nhiều nhất cho kỳ nghỉ tuần...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance