Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/11: Hà Nội thông qua loạt ưu đãi cho dự án cải tạo chung cư cũ

Hà Nội thông qua loạt ưu đãi cho dự án cải tạo chung cư cũ

Ngày 27/11, HĐND TP Hà Nội đã thông qua hai nghị quyết về cơ chế hỗ trợ, khuyến khích và chính sách bồi thường, tái định cư đối với các dự án cải tạo đô thị và chung cư cũ. Thành phố được phép tăng dân số trong dự án khi hạ tầng đáp ứng; phê duyệt sớm Quy hoạch chi tiết 1/500 cho cải tạo chung cư cũ và cập nhật vào quy hoạch cấp cao hơn. Thành phố có thể chọn chủ đầu tư trước, sau đó chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết và triển khai cơ chế đặt hàng nhà ở xã hội cho tái định cư và tạm cư. Trường hợp thành phố có đủ quỹ nhà, UBND TP Hà Nội sẽ hỗ trợ bố trí tạm cư; chủ đầu tư phối hợp thanh toán chi phí dịch vụ theo quy định.

Về tài chính - tín dụng, doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất 3 năm cho diện tích kinh doanh dịch vụ và miễn tiền sử dụng đất với phần tái định cư tại chỗ. Các thủ tục quy hoạch, đất đai, đầu tư xây dựng được giải quyết theo cơ chế "làn xanh" (ưu tiên giải quyết). Hộ dân phải di dời được ưu tiên mua nhà ở xã hội và bố trí tạm cư hoặc đất giãn dân theo dự án. Các công trình có giá trị văn hóa, lịch sử, kiến trúc được hưởng hỗ trợ theo Luật Thủ đô 2024. Hộ dân bị thu hồi đất cho hạ tầng xã hội được xem xét tái định cư; dự án cải tạo khu đô thị để ở được ưu tiên tái định cư tại chỗ.

Chủ sở hữu nhà trong dự án cải tạo chung cư cũ được bố trí tạm cư từ quỹ nhà của thành phố, chủ đầu tư chịu chi phí vận hành và được hỗ trợ tiền thuê nhà theo quyết định chủ trương đầu tư; quá thời hạn, chủ đầu tư phải tự chi trả tiền thuê nhà theo đơn giá thành phố.

Hộ dân phải di dời được hỗ trợ ổn định sản xuất, chuyển đổi nghề với mức bằng 6 tháng lương tối thiểu vùng; mỗi hộ được vay tín dụng ưu đãi tương đương 36 tháng lương tối thiểu vùng…

Tây Ninh kiến nghị hỗ trợ hơn 2.300 tỷ đồng làm 6 dự án phòng, chống sạt lở

Trước tình trạng sạt lở nghiêm trọng tại nhiều tuyến sông, kênh ảnh hưởng đến đời sống, sản xuất và hạ tầng, UBND tỉnh Tây Ninh vừa có kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất Trung ương hỗ trợ hơn 2.317 tỷ đồng để triển khai 6 dự án trọng điểm phòng, chống sạt lở trên địa bàn. Theo UBND tỉnh Tây Ninh, hiện nhiều đoạn sông, kênh bị xói lở sâu, mở rộng nhanh, đe dọa an toàn của hàng trăm hộ dân vùng ven, ảnh hưởng đến giao thông thủy, sản xuất nông nghiệp và hoạt động của các công trình công cộng. Trong khi nhu cầu vốn lớn, ngân sách địa phương còn hạn chế, tỉnh kiến nghị Trung ương hỗ trợ một phần kinh phí để kịp thời triển khai các dự án.

Cụ thể, 6 dự án gồm: Kè chống sạt lở đê bao bảo vệ phường Kiến Tường (đoạn còn lại) vốn 437 tỷ đồng (đề nghị hỗ trợ 393 tỷ đồng); Kè chống sạt lở bờ kênh Thủ Thừa, xã Thủ Thừa, tổng vốn 340 tỷ đồng (kiến nghị hỗ trợ 300 tỷ đồng); Xử lý sạt lở bờ sông Cần Giuộc (đoạn còn lại), xã Cần Giuộc tổng vốn 173 tỷ đồng (đề nghị hỗ trợ 152 tỷ đồng); Kè bảo vệ bờ sông Vàm Cỏ Tây, phường Long An tổng vốn 210 tỷ đồng, (kiến nghị hỗ trợ 200 tỷ đồng; Kè bảo vệ bờ sông Vàm Cỏ Tây, tổng vốn 821 tỷ đồng (đề nghị hỗ trợ 619 tỷ đồng); Kè sông Bảo Định, phường Long An tổng vốn 968 tỷ đồng (kiến nghị hỗ trợ 653 tỷ đồng).

Tỉnh Tây Ninh cho biết, việc sớm triển khai các dự án này sẽ góp phần ổn định bờ sông, bảo vệ tài sản, hạ tầng dân sinh và giảm thiểu rủi ro thiên tai trong mùa mưa lũ.

Bắc Ninh tăng cường giám sát, công khai, minh bạch trong phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản

Tại Văn bản số 5196/UBND-KTN, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu tăng cường giám sát, công khai, minh bạch trong phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản. Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, khẩn trương tham mưu việc kiện toàn Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh.

Đồng thời, tổ chức thực hiện nghiêm văn bản chỉ đạo số 5103/UBND-KTN ngày 24/11/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.

Cùng với đó, chỉ đạo, kiểm tra, giám sát, tăng cường công khai, minh bạch trong thông tin dự án nhà ở xã hội, bảo đảm không để xảy ra sai phạm, tiêu cực trong thực hiện trình tự, thủ tục xét duyệt đối tượng mua, bán nhà ở xã hội; định kỳ báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện, những khó khăn, vướng mắc, biện pháp giải quyết bảo đảm hiệu lực, hiệu quả.