Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/4: Bình Định sẽ đấu thầu Dự án Khu đô thị nghìn tỷ sau gần 10 năm ‘treo’

Bình Định sẽ đấu thầu Dự án Khu đô thị nghìn tỷ sau gần 10 năm ‘treo’

Dự án Khu Đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa, với tổng vốn đầu tư lên đến 5.000 tỷ đồng, sau gần 10 năm "dậm chân tại chỗ" tại TP Quy Nhơn, cuối cùng sẽ được đưa ra đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư mới. Thông tin này được ông Lâm Hải Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, chia sẻ tại cuộc họp báo tình hình kinh tế - xã hội quý I năm 2025.

Dự án có diện tích hơn 300 ha, được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng từ tháng 7/2015 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai, khu vực lõi của TP Quy Nhơn vẫn còn nhếch nhác, gây ảnh hưởng lớn đến diện mạo đô thị. Ông Giang cho biết, tỉnh đã hoàn tất thủ tục thu hồi dự án và tiến hành đấu thầu nhằm sớm triển khai, biến khu vực này thành điểm sáng của đô thị Quy Nhơn trong tương lai.

Giám đốc Sở Tài chính Nguyễn Thành Hải cho biết, dự án đã đủ điều kiện đấu thầu vì phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của thành phố. Sở đã xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy về chủ trương triển khai đấu thầu và hiện đang chờ chỉ đạo thực hiện.

Dự án ban đầu được triển khai theo hình thức hợp đồng BT, với Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc làm nhà đầu tư. Tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án gặp nhiều khó khăn trong việc đảm bảo tiến độ và quản lý, dẫn đến vi phạm các điều khoản hợp đồng. Trong năm 2023, Ban Quản lý dự án Dân dụng và Công nghiệp tỉnh đã đề xuất chấm dứt hợp đồng với nhà đầu tư và điều chỉnh lại quy hoạch.

UBND tỉnh Bình Định đã đồng ý chủ trương rà soát và điều chỉnh quy hoạch để sớm đưa dự án vào hoạt động, giải quyết tình trạng lãng phí tài nguyên đất đai và tạo động lực phát triển cho khu vực.

4 Dự án Cao tốc Bắc - Nam sẽ thông xe dịp 30/4

Cục Kinh tế, Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết, bốn dự án cao tốc Bắc - Nam sẽ chính thức thông xe và đưa vào khai thác tuyến chính dịp 30/4, vượt tiến độ 6 tháng so với kế hoạch ban đầu.

Trong đó, Dự án Cao tốc Bãi Vọt - Hàm Nghi dài 35,2 km qua tỉnh Hà Tĩnh có tổng mức đầu tư hơn 7.600 tỷ đồng. Dự án này, dù theo kế hoạch sẽ hoàn thành vào tháng 10/2025, nhưng các nhà thầu quyết tâm hoàn thành trước 6 tháng, giúp tuyến cao tốc này thông xe vào dịp lễ 30/4.

Dự án Cao tốc Hàm Nghi - Vũng Áng, dài 54,2 km, tổng vốn đầu tư trên 9.700 tỷ đồng, cũng sẽ hoàn thành giai đoạn 1 vào dịp lễ này. Tuyến cao tốc này sẽ có 4 làn xe, với tốc độ thiết kế 80 km/h, và sau đó sẽ được nâng cấp lên 6 làn xe, vận tốc 120 km/h.

Dự án Cao tốc Bùng - Vạn Ninh, dài 48,84 km, đi qua tỉnh Quảng Bình, có tổng mức đầu tư hơn 9.300 tỷ đồng. Mặc dù kế hoạch ban đầu dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2025, nhưng chủ đầu tư và các nhà thầu cũng đang cố gắng rút ngắn tiến độ để thông xe vào dịp 30/4.

Cuối cùng, Dự án Cao tốc Vân Phong - Nha Trang dài 83,35 km, với tổng vốn đầu tư hơn 11.800 tỷ đồng, sẽ đưa vào khai thác 70 km đầu tuyến vào dịp 30/4. Dự án này đã hoàn thiện hơn 91% khối lượng công việc, vượt tiến độ khoảng 11%.

Các dự án này là một phần trong kế hoạch phát triển 3.000 km cao tốc quốc gia, với mục tiêu hoàn thành khoảng 1.188 km cao tốc vào năm 2025. Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng cũng cho biết, các dự án còn lại sẽ tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ nhằm đảm bảo hoàn thành đúng kế hoạch.

Cần Thơ: Chuyển công an gần 250 hồ sơ bất động sản có dấu hiệu vi phạm

Chi cục Thuế khu vực XIX (TP. Cần Thơ) vừa thông báo đã tiếp nhận 5.817 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản có chênh lệch giá trị giữa hợp đồng và phụ lục hợp đồng, nhằm mục đích chống thất thu thuế trong lĩnh vực này.

Theo thông tin từ Chi cục Thuế, việc phát hiện những trường hợp khai thuế chưa đúng theo giá trị thực tế của giao dịch bất động sản đã dẫn đến nhiều hồ sơ vi phạm. Cụ thể, người chuyển nhượng bất động sản thường làm hợp đồng và phụ lục hợp đồng có giá trị khác nhau, với giá trị phụ lục hợp đồng cao hơn, nhằm trốn thuế.

Đến nay, Chi cục Thuế khu vực XIX đã xử lý 1.229 hồ sơ vi phạm hành chính, chiếm 21,17% tổng số hồ sơ tiếp nhận. Còn lại 4.577 hồ sơ chưa xử lý, trong đó có 245 hồ sơ đã được chuyển sang cơ quan công an để điều tra, chiếm tỷ lệ 4,2% tổng số hồ sơ. Đến nay, công an đã phản hồi kết quả đối với 24 hồ sơ.

Tổng số thuế, lệ phí và tiền phạt phải nộp ngân sách nhà nước là 145,483 tỷ đồng, trong đó đã thu được 129,5 tỷ đồng, còn lại 15,983 tỷ đồng cần thu.

Đây là một nỗ lực của cơ quan thuế Cần Thơ trong việc xử lý những vi phạm trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản, góp phần tăng cường công tác quản lý thuế, đảm bảo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Lý do dự án công nghệ thông tin 10.000 tỷ ở Bình Dương nguy cơ ‘mắc cạn’

Dự án Khu Công nghệ thông tin (CNTT) tập trung tại Bình Dương, với quy mô 15,47 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 10.000 tỷ đồng, đang đứng trước nguy cơ không thể triển khai đúng tiến độ. Mặc dù dự án này được kỳ vọng sẽ tạo ra hạ tầng ứng dụng công nghệ, phát triển ngành CNTT, đồng thời thu hút doanh nghiệp công nghệ số và tạo môi trường làm việc quốc tế, nhưng hiện nay dự án đang gặp phải nhiều khó khăn.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bình Dương, một trong những vướng mắc lớn nhất là cơ chế chính sách chưa theo kịp sự phát triển của công nghệ, đặc biệt trong các lĩnh vực như trí tuệ nhân tạo (AI), Blockchain và dữ liệu lớn. Các quy định pháp lý liên quan đến việc thành lập khu công viên khoa học công nghệ tại Bình Dương chưa rõ ràng, dẫn đến sự không đồng bộ trong triển khai dự án.

Ngoài ra, tỉnh còn đối mặt với rào cản khi chưa có các quy định cụ thể cho việc thành lập khu CNTT tập trung, dù dự án đã được xác định thực hiện theo Nghị định 154/2013/NĐ-CP. Tuy nhiên, các quy định pháp luật hiện hành đã thay đổi, gây khó khăn cho việc triển khai.

Thêm vào đó, doanh nghiệp nhỏ và vừa tại Bình Dương hiện gặp khó khăn trong việc ứng dụng công nghệ mới do thiếu các nền tảng hỗ trợ chuyển đổi số, thiếu dịch vụ tư vấn và công cụ hỗ trợ cụ thể. Thủ tục đầu tư và mua sắm công nghệ cũng phức tạp, đòi hỏi trình độ chuyên môn cao, gây chậm trễ trong việc triển khai các dự án chuyển đổi số.

Để tháo gỡ các vướng mắc, UBND tỉnh Bình Dương đề nghị Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp với các bộ, ngành trung ương sớm ban hành các nghị định, thông tư hướng dẫn về chuyển đổi số và khoa học công nghệ, đồng thời tinh giản quy trình đầu tư công nghệ và hỗ trợ đào tạo nhân lực số.

Đồng Nai kiểm tra, rà soát các thủ tục xây dựng nhà ở xã hội

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Kế hoạch số 124/KH-UBND về việc kiểm tra, rà soát các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Mục tiêu là đảm bảo các quy định pháp luật về phân cấp, ủy quyền và thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội được phù hợp, đầy đủ và hiệu quả. Đồng thời, các cơ quan có thẩm quyền sẽ kịp thời tham mưu sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế các văn bản không còn phù hợp.

Theo kế hoạch, việc rà soát sẽ được thực hiện đối với toàn bộ các văn bản liên quan đến quản lý nhà ở xã hội ban hành từ ngày 1/8/2024 đến ngày 30/6/2025. Các sở, ngành và UBND cấp huyện sẽ xây dựng kế hoạch kiểm tra trong tháng 4/2025 và hoàn thành việc rà soát, lập danh mục trước ngày 15/7/2025. Kết quả kiểm tra sẽ được báo cáo về UBND tỉnh trong tháng 8/2025.

Trong năm 2025, Đồng Nai dự kiến xây dựng khoảng 9.866 căn nhà ở xã hội. Con số này bao gồm 1.098 căn đang thi công từ năm 2024 và 8.768 căn khởi công mới. Cụ thể, 98 căn sẽ hoàn thành tại Dự án nhà ở công nhân Trảng Bom, huyện Trảng Bom, và 3 dự án từ đất công với 3.462 căn. Bảy dự án từ quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại sẽ tạo thêm 5.306 căn.

Bên cạnh đó, nếu giải quyết được các vướng mắc trong công tác đấu thầu, Đồng Nai có thể khởi công thêm 7 dự án mới với 8.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025. Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, cho biết đây là thách thức lớn, đòi hỏi sự quyết tâm và nỗ lực cao từ đội ngũ cán bộ tỉnh, nhằm cải thiện đời sống cho người dân và phát triển kinh tế - xã hội tỉnh nhà.