Thứ ba, 21/07/2026, 09:56 AM

Trung tâm tài chính quốc tế sẽ không quyết định bởi những tòa nhà cao tầng, mà bởi hạ tầng kinh tế phía sau

Lịch sử kinh tế cho thấy những trung tâm tài chính dẫn đầu chưa bao giờ chiến thắng chỉ vì họ có nhiều ngân hàng hơn. Họ chiến thắng vì sở hữu một hạ tầng mà phần còn lại của thế giới buộc phải sử dụng.

Trong hơn ba mươi năm qua, thế giới đã chứng kiến một cuộc cạnh tranh âm thầm giữa các trung tâm tài chính. Mỗi quốc gia đều cố gắng xây dựng những khu tài chính hiện đại hơn, ban hành các chính sách thuế hấp dẫn hơn và tạo ra môi trường pháp lý cởi mở hơn để thu hút dòng vốn quốc tế.

Từ London, New York đến Singapore, Dubai hay Abu Dhabi, công thức phát triển dường như không có nhiều khác biệt: vốn sẽ tìm đến nơi có chi phí thấp hơn, thủ tục nhanh hơn và khung pháp lý ổn định hơn.

Nhưng chính sự hội tụ đó lại tạo ra một nghịch lý.

Khi mọi trung tâm tài chính đều cạnh tranh bằng những công cụ gần giống nhau, lợi thế khác biệt ngày càng thu hẹp. Thuế suất có thể tiếp tục giảm. Quy trình cấp phép có thể tiếp tục được đơn giản hóa. Hạ tầng vật lý có thể tiếp tục được mở rộng. Tuy nhiên, không yếu tố nào trong số đó đủ để tạo ra một vị thế độc tôn trong dài hạn.

khu-do-thi-thu-thiem-2-17425365607161776104312-1006
Việc sở hữu hạ tầng mà phần còn lại của thế giới buộc phải sử dụng là yếu tố làm nên sự phát triển hưng thịnh của những trung tâm tài chính hàng đầu. Ảnh: Đ.V  

Lịch sử kinh tế cho thấy những trung tâm tài chính dẫn đầu chưa bao giờ chiến thắng chỉ vì họ có nhiều ngân hàng hơn. Họ chiến thắng vì sở hữu một hạ tầng mà phần còn lại của thế giới buộc phải sử dụng.

London từng trở thành trung tâm của thương mại toàn cầu vì luật hàng hải và hệ thống bảo hiểm. New York kiểm soát thị trường vốn nhờ khả năng chuẩn hóa, định giá và phân phối tài sản trên quy mô lớn. Thụy Sĩ xây dựng lợi thế từ dịch vụ lưu ký và quản trị tài sản. Singapore trở thành cửa ngõ của châu Á nhờ khả năng kết nối các dòng vốn xuyên biên giới trong một môi trường có tính dự báo cao.

Điểm chung của các mô hình này không nằm ở dòng tiền. Điểm chung nằm ở việc họ xây dựng được hạ tầng của niềm tin.

Ngày nay, hạ tầng đó đang bước vào một giai đoạn chuyển đổi sâu sắc. Trong phần lớn thế kỷ XX, hệ thống tài chính được thiết kế để phục vụ nền kinh tế hữu hình, nơi tài sản chủ yếu là đất đai, nhà máy, máy móc và hàng hóa. Các quy trình kế toán, tín dụng và quản trị rủi ro đều phát triển dựa trên giả định rằng giá trị có thể được nhìn thấy, đo lường và thế chấp bằng tài sản vật chất.

Giả định đó đang dần mất hiệu lực.

Trong nhiều doanh nghiệp có giá trị vốn hóa lớn nhất thế giới hiện nay, phần lớn giá trị không còn nằm trong tài sản hữu hình. Dữ liệu, thuật toán, phần mềm, quyền sở hữu trí tuệ, thương hiệu, mạng lưới người dùng và năng lực đổi mới mới là những tài sản tạo ra lợi nhuận dài hạn. Tuy nhiên, hệ thống tài chính toàn cầu vẫn chưa phát triển tương xứng để xác thực, định giá và lưu chuyển các loại giá trị này với cùng mức độ hiệu quả như đối với tài sản truyền thống.

Khoảng cách giữa nền kinh tế số và hạ tầng tài chính vì vậy đang trở thành một trong những khoảng trống lớn nhất của kinh tế toàn cầu. Tuy nhiên, đây cũng chính là thời điểm mà những quốc gia đi sau có cơ hội thay đổi vị thế của mình.

Việt Nam đang đặt mục tiêu xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế trong bối cảnh nền kinh tế số phát triển nhanh, khối lượng dữ liệu tăng theo cấp số nhân và tài sản số ngày càng trở thành một phần của hoạt động kinh doanh. Nếu chỉ nhìn trung tâm tài chính như một nơi tập trung ngân hàng, sàn giao dịch và quỹ đầu tư, Việt Nam sẽ bước vào một cuộc cạnh tranh mà nhiều đối thủ đã đi trước hàng chục năm.

Nhưng nếu nhìn trung tâm tài chính như hạ tầng vận hành của nền kinh tế số, câu chuyện sẽ hoàn toàn khác.

Điều thị trường toàn cầu đang thiếu không chỉ là một địa điểm để giao dịch vốn.

Điều thị trường đang thiếu là một hệ thống có khả năng xác thực giá trị với chi phí thấp, tốc độ cao và mức độ tin cậy đủ lớn để các giao dịch có thể được thực hiện trên quy mô toàn cầu.

Nói cách khác, thế giới không thiếu tiền, thế giới đang thiếu niềm tin có thể được số hóa. Khi niềm tin vẫn phải được xây dựng thông qua hàng chục lớp xác minh, đối chiếu, kiểm toán và trung gian, chi phí giao dịch sẽ tiếp tục là rào cản lớn nhất đối với tăng trưởng.

Trong bối cảnh đó, câu hỏi đặt ra không còn là blockchain nhanh đến đâu hay trí tuệ nhân tạo thông minh đến mức nào. Câu hỏi quan trọng hơn là liệu các công nghệ này có được tích hợp thành một kiến trúc kinh tế đủ hoàn chỉnh để xác thực quyền sở hữu, danh tính, dữ liệu và giá trị của tài sản hay không.

Công nghệ tự thân không tạo ra lợi thế quốc gia, lợi thế chỉ xuất hiện khi công nghệ được tổ chức thành một mô hình kinh tế mới.

Đây cũng là điểm đáng chú ý trong hướng tiếp cận mà Trường Kinh tế Thống nhất đề xuất. Thay vì xem tiền là trung tâm của hệ thống tài chính, cách tiếp cận này coi tiền chỉ là phương tiện biểu đạt của giá trị. Điều nền kinh tế cần quản lý không chỉ là dòng tiền, mà là dòng giá trị được tạo ra bởi con người, doanh nghiệp, dữ liệu và tri thức.

Nếu cách tiếp cận đó được phát triển thành hạ tầng, vai trò của một trung tâm tài chính sẽ thay đổi căn bản.

Đó sẽ không chỉ là nơi giao dịch cổ phiếu, trái phiếu hay ngoại tệ, đó sẽ là nơi các loại tài sản mới của nền kinh tế số được định danh, được xác thực, được định giá và được kết nối với thị trường vốn.

Khi đó, dữ liệu có thể trở thành tài sản có khả năng huy động vốn, quyền sở hữu trí tuệ có thể được giao dịch minh bạch hơn và các doanh nghiệp đổi mới sáng tạo sẽ có thêm kênh tiếp cận vốn ngoài mô hình tín dụng truyền thống. Cùng với đó, chi phí xác minh giữa các chủ thể kinh tế cũng có thể giảm đáng kể nếu một phần niềm tin được chuyển từ quy trình thủ công sang hạ tầng số có thể kiểm chứng.

Đó không đơn thuần là câu chuyện của công nghệ tài chính, đó là sự mở rộng phạm vi của chính nền kinh tế.

Lợi thế cạnh tranh trong vài thập niên tới sẽ không còn thuộc hoàn toàn về những quốc gia sở hữu lượng vốn lớn nhất, mà nhiều khả năng sẽ thuộc về những quốc gia giúp thế giới giảm chi phí tạo lập niềm tin.

Trong kinh tế học, chi phí giao dịch luôn là một yếu tố quyết định năng suất. Trong nền kinh tế số, chi phí của niềm tin sẽ ngày càng trở thành biến số quan trọng hơn cả chi phí vốn.

Quốc gia nào xây dựng được hạ tầng để giảm chi phí đó trước sẽ có khả năng trở thành điểm đến tự nhiên của dòng vốn, dòng dữ liệu và các loại tài sản mới. Có lẽ, đó mới là câu hỏi chiến lược mà Việt Nam cần đặt ra khi xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế.

Không phải làm thế nào để cạnh tranh với Singapore, cũng không phải làm thế nào để trở thành một Dubai thứ hai, câu hỏi chúng ta cần quan tâm là làm thế nào để xây dựng một hạ tầng kinh tế mà trong mười hoặc hai mươi năm tới, chính Singapore, Dubai hay các trung tâm tài chính khác cũng cần kết nối.

Lịch sử cho thấy những quốc gia định hình được hạ tầng luôn có ảnh hưởng lớn hơn những quốc gia chỉ tham gia vào hạ tầng do người khác thiết kế. Trong kỷ nguyên số, hạ tầng đó không còn chỉ là cảng biển, đường sắt hay mạng lưới thanh toán. Đó sẽ là hạ tầng xác thực giá trị của nền kinh tế.

Và nếu Việt Nam lựa chọn đúng thời điểm để đầu tư vào loại hạ tầng này, Trung tâm Tài chính Quốc tế sẽ không chỉ là một dự án phát triển kinh tế, nó có thể trở thành nền móng cho một lợi thế cạnh tranh quốc gia kéo dài trong nhiều thập niên tiếp theo.


Phú Quốc trong Nghị quyết 26: Từ đảo du lịch đến cực tăng trưởng mới
Phú Quốc trong Nghị quyết 26: Từ đảo du lịch đến cực tăng trưởng mới

Giữa ba cực tăng trưởng du lịch lớn của cả nước gồm Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, Phú Quốc là địa danh duy nhất được gọi tên riêng với định hướng từng bước...

Chất sống giải trí tại Blanca City:Tận hưởng 365 ngày, đón dòng tiền quanh năm
Chất sống giải trí tại Blanca City:Tận hưởng 365 ngày, đón dòng tiền quanh năm

Sở hữu quy mô hơn 96ha cùng mật độ xây dựng chỉ 27,9%, đại đô thị Blanca City kiến tạo chuẩn sống “365 ngày nghỉ dưỡng” nhờ mô hình All-in-one hoàn chỉnh,...

Bất động sản Phát Đạt liên tiếp sang tay các dự án lớn
Bất động sản Phát Đạt liên tiếp sang tay các dự án lớn

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) đang tái cơ cấu danh mục dự án tại Đồng Nai, thu hồi vốn từ các khoản đầu tư…

Xuyên lễ, cầu Trần Hưng Đạo lắp những đốt dầm đầu tiên chỉ sau gần 9 tháng thi công
Xuyên lễ, cầu Trần Hưng Đạo lắp những đốt dầm đầu tiên chỉ sau gần 9 tháng thi công

Ngày 31/8, ngay trong dịp nghỉ lễ Quốc khánh, công trường cầu Trần Hưng Đạo lại sôi động hơn ngày thường. Những đốt dầm dọc chủ đầu tiên được lắp dựng...

“Dinh thự” giữa bầu trời - Khi “xa xỉ” được định nghĩa bằng sự riêng tư
“Dinh thự” giữa bầu trời - Khi “xa xỉ” được định nghĩa bằng sự riêng tư

Khi khái niệm xa xỉ đang bước sang một chương mới, vị thế cá nhân không còn nằm ở việc phô bày tài sản trước đám đông mà được thể hiện qua quyền...

Đất nền nhiều tỉnh phía Bắc 'lao dốc', có nơi mất 3/4 giá trị chỉ sau nửa năm
Đất nền nhiều tỉnh phía Bắc "lao dốc", có nơi mất 3/4 giá trị chỉ sau nửa năm

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền tại nhiều địa phương phía Bắc đang bước vào chu kỳ điều chỉnh sâu. Không ít khu vực ghi nhận mức giảm giá rao bán...

CII tham gia dự án mở rộng Quốc lộ 13 hơn 6.276 tỷ đồng
CII tham gia dự án mở rộng Quốc lộ 13 hơn 6.276 tỷ đồng

Liên danh CII được lựa chọn thực hiện dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13, tổng mức đầu tư hơn 6.276 tỷ đồng, dự kiến đưa vào khai thác đầu năm 2029.

VSIP khởi công KCN hơn 5.800 tỷ đồng tại Quảng Ninh, dự kiến vận hành từ 2029
VSIP khởi công KCN hơn 5.800 tỷ đồng tại Quảng Ninh, dự kiến vận hành từ 2029
30/08/2026 Doanh nghiệp

KCN VSIP Quảng Ninh có diện tích khoảng 450 ha sẽ bố trí hơn 330 ha cho sản xuất công nghiệp và kho bãi, gần 47 ha giao thông và hơn 46 ha cây xanh.

Chủ tịch Phát Đạt hoàn tất mua thêm 20 triệu cổ phiếu PDR, nâng sở hữu lên gần 30%
Chủ tịch Phát Đạt hoàn tất mua thêm 20 triệu cổ phiếu PDR, nâng sở hữu lên gần 30%
30/08/2026 Doanh nghiệp

Đây là lần thứ hai Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt mua cổ phiếu PDR trong năm nay, nâng tổng lượng mua thêm lên 23 triệu đơn vị.

Lực đẩy từ “tệp khách hàng tại chỗ” giúp shophouse khối đế Nam trung tâm Đà Nẵng sinh lời
Lực đẩy từ “tệp khách hàng tại chỗ” giúp shophouse khối đế Nam trung tâm Đà Nẵng sinh lời

Trong kinh doanh bán lẻ và dịch vụ, lưu lượng khách ổn định (traffic) luôn là yếu tố quyết định hiệu quả đầu tư. Tại Nam trung tâm Đà Nẵng, dòng shophouse khối đế...

Vinhomes khởi công khu đô thị đa mục tiêu tổng vốn 111.000 tỷ, quy mô 600 hécta tại Hà Nội
Vinhomes khởi công khu đô thị đa mục tiêu tổng vốn 111.000 tỷ, quy mô 600 hécta tại Hà Nội

Ngày 28/08/2026 – Công ty Cổ phần Vinhomes khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị đa mục tiêu quy mô hơn 600 ha tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng...

Định hướng thời hạn sử dụng căn hộ chung cư, căn hộ thương mại dịch vụ đón sóng
Định hướng thời hạn sử dụng căn hộ chung cư, căn hộ thương mại dịch vụ đón sóng

Khi thời hạn sử dụng chung cư được định hướng gắn với tuổi thọ công trình, dòng vốn đang hướng đến các sản phẩm thương mại dịch vụ có khả năng khai thác...

Hơn 5 tỷ USD được “rót” vào Phú Quốc trước APEC 2027, báo Nhật nói gì về sự chuyển mình của đảo Ngọc?
Hơn 5 tỷ USD được “rót” vào Phú Quốc trước APEC 2027, báo Nhật nói gì về sự chuyển mình của đảo Ngọc?

Theo Nikkei Asia, hơn 5 tỷ USD đang được đầu tư vào sân bay, trung tâm hội nghị, khách sạn và hạ tầng giao thông tại Phú Quốc trước thềm APEC 2027...

MIK Group đón nhịp phát triển mới tại thị trường phía Nam
MIK Group đón nhịp phát triển mới tại thị trường phía Nam

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ, giá trị của một dự án ngày càng được nhìn nhận từ những...

MST trúng đấu giá khu đất 5,4 ha tại Hà Nội với giá gần 1.200 tỷ đồng
MST trúng đấu giá khu đất 5,4 ha tại Hà Nội với giá gần 1.200 tỷ đồng

CTCP Đầu tư MST trúng đấu giá khu đất gần 5,4 ha tại xã An Khánh với giá hơn 1.160 tỷ đồng, cao hơn khoảng 5,5% so với giá khởi điểm...

Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences gia tăng giá trị nhờ tiện ích giáo dục, y tế nội khu
Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences gia tăng giá trị nhờ tiện ích giáo dục, y tế nội khu

Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences đang trở thành một trong những dự án được quan tâm hàng đầu quanh trục Tây Thăng Long với tổ hợp nhà phố thương mại...

Chủ đầu tư KĐT mới Nam An Khánh sắp phát hành 200 triệu cổ phiếu
Chủ đầu tư KĐT mới Nam An Khánh sắp phát hành 200 triệu cổ phiếu

Công ty Cổ phần SJ Group - Chủ đầu tư Khu đô thị mới Nam An Khánh vừa thông qua kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức tỷ lệ 10%...

Vì sao “bộ sưu tập” 150 căn shophouse khối đế tại Nam trung tâm Đà Nẵng hút giới đầu tư?
Vì sao “bộ sưu tập” 150 căn shophouse khối đế tại Nam trung tâm Đà Nẵng hút giới đầu tư?

Tại Nam trung tâm Đà Nẵng, 150 căn shophouse khối đế thuộc ba dự án Spana Tower, Cora Tower và S-Light Tower là lời giải hoàn hảo cho bài toán kinh doanh nhờ tính...

Bộ Xây dựng đề xuất nhiều giải pháp khơi thông thị trường bất động sản
Bộ Xây dựng đề xuất nhiều giải pháp khơi thông thị trường bất động sản

Trước yêu cầu thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững, Bộ Xây dựng đã đề ra nhiều nhiệm vụ trọng tâm cho các bộ, ngành...