Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/5: Chấm dứt hoạt động Dự án Khu vườn Nhật Bản tại hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt

Lâm Đồng chấm dứt hoạt động Dự án Khu vườn Nhật Bản tại hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động Dự án Khu vườn Nhật Bản tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt. Đây là dự án do Công ty TNHH Trà Vườn Thương làm chủ đầu tư, được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 10/2011.

Nguyên nhân chính dẫn đến việc chấm dứt dự án là do nhà đầu tư chưa hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư, không triển khai bất kỳ hạng mục nào theo cam kết, vi phạm tiến độ kéo dài đến gần 6 năm và không thuộc diện được điều chỉnh tiến độ theo quy định pháp luật.

UBND tỉnh giao Sở Tài chính thực hiện thủ tục chấm dứt dự án và xử lý tiền ký quỹ (nếu có). Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường được yêu cầu kiểm tra, rà soát và đề xuất xử lý đối với phần đất đã giao cho doanh nghiệp. Chi cục Thuế khu vực XIII cũng được giao nhiệm vụ xác định và thu hồi các nghĩa vụ tài chính còn nợ ngân sách từ phía công ty.

UBND TP Đà Lạt được chỉ đạo tăng cường quản lý trật tự xây dựng, đất đai và hoạt động kinh doanh tại khu vực sau khi dự án chấm dứt; khẩn trương xử lý dứt điểm các vi phạm liên quan đến giải phóng mặt bằng và xây dựng trái phép.

Ban Quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm được yêu cầu phối hợp với các cơ quan chức năng trong việc giám sát và quản lý khu vực để đảm bảo trật tự, đúng định hướng phát triển du lịch bền vững của địa phương.

THACO đề xuất đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, xin ưu tiên giao đất phát triển đô thị TOD

Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Trường Hải (THACO), ông Trần Bá Dương vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất đầu tư Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam theo hình thức tư nhân tự thực hiện. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 67 tỷ USD, trong đó THACO cam kết góp 20% bằng vốn tự có và huy động trong nước, phần còn lại vay từ các tổ chức tín dụng trong và ngoài nước với đề nghị được Chính phủ bảo lãnh và hỗ trợ lãi vay trong 30 năm.

Đáng chú ý, THACO đề xuất được ưu tiên giao quỹ đất lớn để phát triển các khu đô thị theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), với cam kết phát triển các khu đô thị mẫu mực, giá hợp lý phục vụ nhu cầu của đại bộ phận người dân. Mô hình TOD hướng tới việc giảm phương tiện cá nhân, thúc đẩy sử dụng giao thông công cộng, tạo ra đô thị xanh, bền vững.

Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam dự kiến có 23 ga hành khách, nằm tại các trung tâm kinh tế – chính trị địa phương, với tiềm năng lớn từ khai thác quỹ đất quanh ga, có thể thu về khoảng 22 tỷ USD, theo ước tính của Bộ Xây dựng.

THACO cam kết triển khai đúng tiến độ, tối ưu chi phí xây dựng – vận hành, đồng thời chủ động đào tạo nhân lực, làm chủ công nghệ đường sắt, góp phần phát triển các ngành công nghiệp nền tảng cho đất nước. Do yêu cầu an ninh, THACO đề xuất Nhà nước sở hữu một phần cơ sở vật chất và sẵn sàng giao quyền sử dụng toàn bộ dự án trong trường hợp đặc biệt.

Sa Pa sắp có khu đô thị hơn 5.600 tỷ đồng, rộng 115ha

UBND tỉnh Lào Cai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị phía Bắc - Sâu Chua tại thị xã Sa Pa, với tổng vốn đầu tư lên tới 5.614 tỷ đồng. Dự án được triển khai tại xã Trung Chải, có quy mô 115 ha, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 6.860 người. Đây là một phần trong phân khu quy hoạch Khu đô thị, dịch vụ nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp chăm sóc sức khỏe Sâu Chua (Phân khu số 4), đã được phê duyệt vào tháng 8/2023.

Dự án sẽ xây dựng đồng bộ các hạng mục nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phù hợp với quy hoạch tổng thể đã được thông qua. Việc phát triển khu đô thị này không chỉ góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân, mà còn thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại Sa Pa – thị xã duy nhất ở "xứ sở sương mù" của Việt Nam.

Theo quy hoạch phát triển du lịch tỉnh Lào Cai, Sa Pa được định hướng trở thành trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp với hệ thống khách sạn từ 3 sao trở lên, phục vụ khách trong nước và quốc tế. Nhờ tiềm năng phát triển mạnh về du lịch, nhiều năm qua, Sa Pa đã thu hút hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn, đặc biệt trong phân khúc nghỉ dưỡng.

Ngoài những tên tuổi quen thuộc như Sun Group với Sun Home Sapa, Sun World Fansipan Legend, MGallery Sapa, Sa Pa còn ghi dấu sự hiện diện của nhiều “ông lớn” như Biti’s, CTX Group, Ecopark và AnphaNam – tạo nên làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào khu vực giàu tiềm năng phát triển này.

Radisson Hotel Group mở rộng tại Việt Nam

Tập đoàn Radisson Hotel Group (RHG) – một trong những "ông lớn" trong ngành khách sạn toàn cầu – đang đẩy mạnh hiện diện tại Việt Nam với kế hoạch khai trương 6 khách sạn mới, nâng tổng số dự án tại Việt Nam lên 12. Trong quý II năm nay, RHG sẽ ra mắt hai dự án trọng điểm là Radisson Blu Hạ Long Bay và Radisson Resort Mũi Né. Đồng thời, tập đoàn cũng vừa ký kết vận hành Radisson Hotel Westlake Hanoi, dự kiến đi vào hoạt động năm 2028.

Radisson đặt mục tiêu trở thành thương hiệu khách sạn quốc tế hàng đầu tại Việt Nam vào năm 2035, tập trung vào phân khúc trung và cao cấp. Theo ông Ramzy Fenianos – Giám đốc Phát triển khu vực Châu Á - Thái Bình Dương của RHG – Việt Nam đang nổi lên là điểm đến hấp dẫn nhờ tăng trưởng kinh tế ổn định, hạ tầng du lịch phát triển, chính sách visa mở và sự đa dạng trải nghiệm từ đô thị đến nghỉ dưỡng.

Nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch sức khỏe và các kỳ nghỉ ngắn, linh hoạt đang tăng mạnh, đặc biệt từ tầng lớp trung lưu đang phát triển nhanh – khoảng 1,4 triệu người gia nhập mỗi năm. Ngành khách sạn Việt Nam cũng được dự báo đạt quy mô hơn 11 tỷ USD vào năm 2030, với tốc độ tăng trưởng gần 14%/năm.

Sự cạnh tranh trong lĩnh vực lưu trú ngày càng gay gắt khi nhiều tập đoàn khách sạn quốc tế lớn đổ bộ vào thị trường. Giới chuyên gia nhận định xu hướng nghỉ dưỡng mới như wellness retreat, resort all-inclusive và du lịch cá nhân hóa sẽ dẫn dắt giai đoạn phát triển tiếp theo của ngành khách sạn Việt Nam.

TPHCM cần tăng tốc để hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội trước năm 2030

UBND TP.HCM vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tiến độ phát triển nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Chính phủ giao đến năm 2030. Tính từ đầu nhiệm kỳ 2021 đến tháng 5-2025, thành phố mới hoàn thành 2.745 căn nhà ở xã hội; dự kiến đến hết năm 2025 sẽ có thêm 2.874 căn, nâng tổng số lên 5.619 căn. Như vậy, giai đoạn 2026–2030, TP.HCM cần xây dựng thêm 94.381 căn để hoàn thành mục tiêu 100.000 căn mà Thủ tướng Chính phủ giao tại Thông báo 120/2025.

Thành phố nhìn nhận việc phát triển nhà ở xã hội còn chậm do nhiều vướng mắc pháp lý, dẫn đến thời gian hoàn thành một dự án kéo dài từ 3–5 năm. Để khắc phục, UBND TP đang điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 và xây dựng kế hoạch giai đoạn 2026–2030, với mục tiêu tăng dần số lượng căn hộ theo từng năm.

Cụ thể, năm 2026 dự kiến xây 9.438 căn, năm 2027 là 14.157 căn, năm 2028 đạt 18.876 căn, năm 2029 khoảng 23.595 căn và năm 2030 sẽ hoàn thành 28.315 căn, chiếm lần lượt từ 10% đến 30% tổng chỉ tiêu giai đoạn.

Thành phố khẳng định sẽ tiếp tục tập trung tháo gỡ thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ đầu tư và xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu lớn về nhà ở cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, để hoàn thành mục tiêu đầy tham vọng này, TP.HCM cần thêm các chính sách hỗ trợ về quỹ đất, tín dụng ưu đãi, và sự vào cuộc quyết liệt từ các sở, ngành và doanh nghiệp.