VnFinance
Thứ tư, 05/06/2024, 11:21 AM

Hải Dương: Điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2022-2030

HĐND tỉnh Hải Dương vừa thông qua Nghị quyết điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hải Dương giai đoạn 2022-2030, định hướng đến năm 2045.

Hải Dương: Điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2022-2030
Việc điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hải Dương giai đoạn 2022-2030, định hướng đến năm 2045 cho phù hợp với một số thay đổi về cơ chế, chính sách mới.
 

Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hải Dương giai đoạn 2022-2030, định hướng đến năm 2045 được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt tại Quyết định số 400/QĐ-UBND ngày 28/01/2022. Tuy nhiên đến nay, một số chỉ tiêu làm căn cứ xây dựng chương trình không còn phù hợp, cụ thể: Quy mô dân số được dự báo khi lập chương trình đến năm 2030 là 2.801.769 người nhưng theo quy hoạch tỉnh đã được phê duyệt, dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 2.551.000 người, giảm nhiều so với thời điểm lập chương trình.

Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hải Dương được lập trên cơ sở Quyết định số 3141/QĐ-UBND ngày 27/10/2021 của UBND tỉnh về việc phân bổ tạm thời một số chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030, trong đó tổng diện tích đất lúa được phân bổ giảm khoảng 22.838ha, diện tích đất ở mới phân bổ khoảng 8.625ha.

Ngày 9/3/2022, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 326/QĐ-TTg về việc phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030; trong đó đất lúa của tỉnh Hải Dương được phép giảm khoảng 12.537ha dẫn đến diện tích đất ở mới được phân bổ trong giai đoạn 2021-2030 là 2.319ha, giảm nhiều so với dự kiến ban đầu.

Đồng thời, qua rà soát, diện tích đất ở dự kiến cần phát triển trong chương trình đã được phê duyệt tại một số địa phương hiện nay chưa phù hợp với chỉ tiêu phân bổ đất đai cho giai đoạn 2021-2030; dự kiến diện tích đất ở cần phát triển trong chương trình tại các địa phương bao gồm: Hải Dương, Chí Linh, Thanh Hà, Kinh Môn, Thanh Miện, Cẩm Giàng, Bình Giang, Nam Sách vượt so với chỉ tiêu phân bổ đất ở trong giai đoạn 2021-2030 theo Quyết định số 109/QĐ-UBND ngày 17/1/2023 của UBND tỉnh.

Theo báo cáo UBND tỉnh Hải Dương, việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hải Dương giai đoạn năm 2022-2030, định hướng đến năm 2045 phải tuân theo nguyên tắc: Chỉ tiêu dân số của các địa phương phù hợp với chỉ tiêu dân số đã được xác định trong quy hoạch tỉnh; diện tích đất ở mới tối đa được phép phát triển khi điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở không vượt chỉ tiêu phân bổ đất đai cho từng địa phương giai đoạn 2021-2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 109/QĐ-UBND ngày 17/1/2023; diện tích đất ở mới tối đa được phép phát triển khi điều chỉnh chương trình phải phù hợp với chỉ tiêu đất ở được tính toán theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCVN 01:2021/BXD).

Bảo đảm đủ chỉ tiêu đất ở phân bổ cho các dự án: Đang triển khai thực hiện đầu tư xây dựng; đã chấp thuận chủ trương đầu tư; đã phê duyệt quy hoạch chi tiết; đã báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Thường trực Tỉnh ủy, UBND tỉnh về phương án quy hoạch.

Đối với các dự án động lực cấp vùng: Được cân đối chỉ tiêu đất ở theo dự báo dân số toàn tỉnh (ưu tiên bố trí chỉ tiêu đất ở cho các dự án: Khu Bến Tắm, Khu du lịch sinh thái Hồ Thanh Long (thành phố Chí Linh), Khu kinh tế chuyên biệt (huyện Bình Giang, Thanh Miện) và một số khu đô thị quan trọng của thành phố Hải Dương...

Căn cứ trên nguyên tắc này, Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hải Dương giai đoạn năm 2022-2030, định hướng đến năm 2045 điều chỉnh một số chỉ tiêu chung: Diện tích sàn nhà ở tăng thêm đến năm 2030: Giảm từ 44.682.000m2 sàn xuống còn 36.768.000m2 sàn do điều chỉnh dân số; diện tích đất ở đến năm 2030 khoảng 1.488ha (giảm khoảng 880ha so với chương trình được phê duyệt; giảm khoảng 395ha so với Quyết định số 1109/QĐ-UBND ngày 17/1/2023 của UBND tỉnh do tính toán theo điều chỉnh dân số.

Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội: Giai đoạn 2023 - 2025 phấn đấu xây dựng 390.669m2 sàn xây dựng, tương đương khoảng 5.860 căn hộ; giai đoạn 2026 – 2030 phấn đấu xây dựng khoảng 719.750m2 sàn xây dựng, tương đương khoảng 10.059 căn hộ.

Ngoài điều chỉnh các chỉ tiêu chung, Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hải Dương giai đoạn năm 2022-2030, định hướng đến năm 2045 điều chỉnh một số chỉ tiêu cụ thể cho phù hợp với Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021 và Nghị định 199/2015/NĐ-CP của Chính phủ.


Cần siết chặt quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam
Cần siết chặt quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đánh giá, các quy định về sở hữu nhà ở tại Việt Nam đối với các tổ chức, cá nhân nước ngoài vẫn còn đơn giản,...

Siết chặt tình trạng phân lô, bán nền từ ngày 1/8 nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ thổi giá
Siết chặt tình trạng phân lô, bán nền từ ngày 1/8 nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ thổi giá

Luật Kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã, tăng 81 địa phương so với quy định hiện hành...

Thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được quy định như thế nào?
Thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được quy định như thế nào?

Đất phi nông nghiệp được hiểu như thế nào? Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được quy định như thế nào? Thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp...

Tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: Nghị định 71 tháo gỡ loạt vướng mắc giá đất cho dự án BĐS
Tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: Nghị định 71 tháo gỡ loạt vướng mắc giá đất cho dự án BĐS

Bình Định đấu giá 14 lô đất, giá khởi điểm cao nhất 1,3 tỷ đồng/lô; TP HCM giảm mạnh vi phạm trật tự xây dựng trong 6 tháng đầu năm 2024; Nghị định 71...

Tháo gỡ “điểm nghẽn” cho thị trường bất động sản
Tháo gỡ “điểm nghẽn” cho thị trường bất động sản

Ngày 5/7 Báo Lao Động phối hợp cùng Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tổ chức Hội thảo "Tháo gỡ “điểm nghẽn”,thúc đẩ y thị trường bất động sản...

Thị trường bất động sản cuối năm: kỳ vọng có bước tăng trưởng mới
Thị trường bất động sản cuối năm: kỳ vọng có bước tăng trưởng mới

Theo PGS. TS Trần Kim Chung, với việc 3 luật liên quan đến thị trường bất động sản gồm: Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023...

Hải Phòng đấu giá khu đất xây dựng tòa nhà 27 tầng giá khởi điểm hơn 941 tỷ đồng
Hải Phòng đấu giá khu đất xây dựng tòa nhà 27 tầng giá khởi điểm hơn 941 tỷ đồng

Dự án sẽ xây dựng công trình nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ với 27 tầng nổi và 2 tầng hầm. TP Hải Phòng đang tìm nhà đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, với giá khởi điểm hơn 941 tỷ đồng.

Bình Định: Dự án Khu vui chơi giải trí gần 800 tỷ đồng bị chấm dứt hoạt động
Bình Định: Dự án Khu vui chơi giải trí gần 800 tỷ đồng bị chấm dứt hoạt động

Dự án Khu vui chơi giải trí Đầm Thị Nại, thành phố Quy Nhơn (Bình Định) với tổng vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng...

5 bị can liên quan sai phạm tại dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết bị khởi tố
5 bị can liên quan sai phạm tại dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết bị khởi tố

Các bị can bị khởi tố về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Hà Nội công bố loạt cao ốc vi phạm Phòng cháy chữa cháy
Hà Nội công bố loạt cao ốc vi phạm Phòng cháy chữa cháy

Cục Cảnh sát PCCC&CNCH (Bộ Công an) vừa công khai nhiều cao ốc vi phạm các quy định về PCCC&CNCH trên địa bàn TP Hà Nội....

Tin Xây dựng - bất động sản ngày 4/7: Hà Nội bổ sung 198 dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2024
Tin Xây dựng - bất động sản ngày 4/7: Hà Nội bổ sung 198 dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2024

Quảng Nam giải trình hồ sơ dự án "chồng lấn gần 62 ha"; Chủ đầu tư dự án Cross Long Hải bị xử phạt 110 triệu đồng vì xây dựng sai phép...

70% chung cư mở mới tại Hà Nội có giá từ 50 - 80 triệu đồng/m2
70% chung cư mở mới tại Hà Nội có giá từ 50 - 80 triệu đồng/m2

Nguồn cung mở mới tại Hà Nội phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục gia tăng thị phần và chiếm khoảng 70% trong 6 tháng cuối năm 2024 và trong năm 2025.

Masterise Homes bàn giao sổ hồng các căn hộ Hàng hiệu Marriott đầu tiên tại Việt Nam
Masterise Homes bàn giao sổ hồng các căn hộ Hàng hiệu Marriott đầu tiên tại Việt Nam

Ngày 28/6/2024, Masterise Homes vừa tổ chức lễ bàn giao những cuốn sổ hồng đầu tiên cho chủ nhân các căn hộ hàng hiệu Marriott, khẳng định pháp lý rõ ràng và góp phần vào giá trị tích sản bền vững của các căn hộ hàng hiệu.

Hà Nội: Bổ sung 198 dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2024
Hà Nội: Bổ sung 198 dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2024

HĐND Thành phố Hà Nội vừa thông qua điều chỉnh, bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2024; danh mục các...

Tin Xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực chậm trả kinh phí tháo dỡ
Tin Xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực chậm trả kinh phí tháo dỡ

Thừa Thiên Huế tìm chủ đầu tư cho dự án khu đô thị sinh thái hơn 4.000 tỷ đồng; Chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực chậm trả kinh phí tháo dỡ...

Hà Nội chính thức có thêm 22 phố mới được đặt tên
Hà Nội chính thức có thêm 22 phố mới được đặt tên

Nghị quyết của HĐND Thành phố quy định việc đặt tên, điều chỉnh độ dài một số đường, phố và công trình công cộng trên địa bàn Thành phố Hà Nội năm 2024...

5 loại đất không có giấy tờ vẫn được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024
5 loại đất không có giấy tờ vẫn được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024

Theo Luật Đất đai 2024, đất không giấy tờ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định trước tháng 7/2014, đất không vi phạm, đất không tranh chấp sẽ được Nhà nước...

Chính phủ ban hành nghị định, quy định về giá đất theo Luật Đất đai 2024
Chính phủ ban hành nghị định, quy định về giá đất theo Luật Đất đai 2024

Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định về giá đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật Đất đai số 31 2024 QH15 có hiệu lực thi hành.

Thành Phố Hồ Chí Minh: Thị trường bất động sản tăng trưởng tích cực, 6 tháng thu gần 124.000 tỷ đồng
Thành Phố Hồ Chí Minh: Thị trường bất động sản tăng trưởng tích cực, 6 tháng thu gần 124.000 tỷ đồng

Theo báo cáo của Cục Thống kê Thành phố Hồ Chí Minh, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2024 trên địa bàn ước đạt 123.887 tỷ đồng...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance