Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/10: Hà Nội mở bán loạt dự án nhà ở xã hội

Hà Nội mở bán loạt dự án nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Khu nhà ở xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (nay là xã Đông Anh, TP Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích hơn 85.700 m², trong đó 15.300 m² dành cho nhà ở xã hội với 4 tòa nhà cao 9 tầng, cung cấp 466 căn hộ (419 căn bán và 47 căn thuê mua), diện tích từ 40-76,6 m². Giá bán là 20,6 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì), tương đương 824 triệu đến 1,58 tỷ đồng/căn; giá thuê mua 288.527 đồng/m²/tháng, phí bảo trì 392.716 đồng/m², nộp một lần khi nhận bàn giao. Thời gian nhận hồ sơ từ ngày 21/10-25/11/2025 (trừ Chủ nhật), ký hợp đồng từ ngày 24/12/2025, bàn giao vào quý IV/2026.

Ngoài ra, Hà Nội hiện có hai dự án nhà ở xã hội khác đang nhận hồ sơ, gồm: Dự án Rice City Long Châu (phường Bồ Đề, quận Long Biên) do Him Lam Thủ đô - BIC Việt Nam đầu tư, gồm 3 tòa 22 tầng, 1.951 căn hộ, giá bán 29,4 triệu đồng/m², diện tích 32,3-77,2 m², hồ sơ từ ngày 1/10-4/11/2025; Khu đô thị Kim Hoa (xã Tiến Thắng, Mê Linh) có 720 căn hộ, đợt 1 mở bán 408 căn, giá 20,2 triệu đồng/m², hồ sơ từ ngày 6/10-5/11/2025.

Hiện, giá nhà ở xã hội tại Hà Nội dao động từ 20-30 triệu đồng/m², cao hơn trước do biến động giá đất, vật liệu và nhân công.

Đà Nẵng công bố loạt dự án bất động sản đủ điều kiện gọi vốn hơn 22.000 tỷ đồng

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã có văn bản thông báo đủ điều kiện huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân.

Theo đó, Công ty Cổ phần Vinpearl được phép huy động 16.850 tỷ đồng để triển khai dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại phường Hải Vân. Dự án có tổng vốn đầu tư 44.000 tỷ đồng, là một trong những dự án quy mô lớn, có vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển du lịch và đô thị khu vực phía Bắc thành phố.

Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị vịnh Thuận Phước được huy động 2.139 tỷ đồng cho dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng tại phường Sơn Trà. Với tổng vốn đầu tư dự án dự kiến 11.500 tỷ đồng, dự án hướng tới hình thành khu đô thị hiện đại, thông minh, tích hợp đầy đủ tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu ở, thương mại, dịch vụ, giải trí, văn hóa và du lịch. Báo cáo đánh giá tác động môi trường của chủ đầu tư cho thấy dự án có hoạt động lấn biển. Trong khu vực lấn biển có một số loài sinh vật biển sinh sống nhưng là những loài có thể bắt gặp phổ biến tại các địa phương, không phải loài quý hiếm, đặc hữu.

Công ty TNHH MTV Vipico được chấp thuận huy động 1.764 tỷ đồng cho dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại – The Legend City Danang tại phường An Hải.

Công ty Cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp được phép huy động 800 tỷ đồng để đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Thủy Tú (giai đoạn 2) tại phường Hải Vân.

Công ty Cổ phần Thương mại Bất động sản Tây Bắc được huy động 651 tỷ đồng cho dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc (giai đoạn 1) tại phường Bàn Thạch.

Huế công bố dự án nhà ở xã hội gần 2.074 tỷ đồng tại An Vân Dương

UBND TP Huế vừa công bố thông tin về dự án nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu XH1, Khu E - Đô thị mới An Vân Dương, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.074 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất thành phố, hướng tới mục tiêu phát triển đô thị bền vững và đảm bảo an sinh cho người dân.

Theo công bố, dự án có quy mô khoảng 38.081 m² đất, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 181.042 m², gồm 1.975 căn hộ chung cư có diện tích từ 25-70 m², đáp ứng nhu cầu nhà ở của các nhóm đối tượng thu nhập trung bình và thấp. Tổng diện tích xây dựng tối đa là 13.328 m². Khu đất triển khai hiện là đất trồng lúa và nuôi trồng thủy sản, nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông đang hoàn thiện, với ba mặt giáp đường quy hoạch đã được đầu tư đồng bộ. Riêng tuyến đường quy hoạch có lộ giới 18,5m hiện chưa thi công. Tổng mức đầu tư gần 2.074 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất), trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 2.062 tỷ đồng và bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 12 tỷ đồng. Dự án có thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ khi được giao hoặc cho thuê đất.

Theo kế hoạch, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư sẽ hoàn tất trong quý IV/2025, dự kiến khởi công vào quý III/2026. Sau khi được cấp phép xây dựng, toàn bộ công trình sẽ được hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong vòng 48 tháng. Việc công bố thông tin dự án là bước đi quan trọng nhằm đẩy nhanh tiến độ lựa chọn nhà đầu tư, góp phần sớm hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ, hiện đại, phục vụ hàng nghìn cư dân TP Huế trong thời gian tới.