Thứ ba, 03/12/2024, 17:00 PM

Những khó khăn, tồn tại trong phát triển đô thị thông minh ở nước ta

Nhận định, đánh giá tổng thể phát triển đô thị thông minh tại Việt Nam, bên cạnh nhiều kết quả tích cực đã đạt được, đại diện Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) nêu ra 4 khó khăn, tồn tại.

Những khó khăn, tồn tại trong phát triển đô thị thông minh ở nước ta
Ông Trần Ngọc Linh, đại diện Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng).
 

Phát biểu về thực trạng phát triển đô thị tại Việt Nam và tiêu chí đánh giá đô thị thông minh bền vững tại phiên khai mạc Hội nghị Thành phố thông minh Việt Nam – châu Á 2024 diễn ra vào sáng 02/12, ông Trần Ngọc Linh, đại diện Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) cho biết: Từ năm 2016, việc phát triển đô thị thông minh đã được đề cập tại Nghị quyết số 05/NQ-TW ngày 01/11/2016 của Hội nghị Trung ương 4 khóa XII, trong đó nhấn mạnh “ưu tiên phát triển một số đô thị thông minh”. Từ đó, các địa phương và đô thị lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ, Quảng Ninh, Bắc Ninh đã ban hành các đề án/chương trình/kế hoạch phát triển đô thị thông minh.

Đến thời điểm hiện nay, cả nước có 48/63 tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương đã hoặc đang triển khai xây dựng đề án phát triển đô thị thông minh. Trong đó, có 14 tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương đã phê duyệt đề án phát triển đô thị thông minh trước thời điểm ban hành Đề án 950; có 20 tỉnh/thành phố phê duyệt đề án sau thời điểm ban hành Đề án 950 và 16 tỉnh/thành phố đang triển khai lập đề án.

Về quy hoạch đô thị thông minh, nhiều địa phương đã bắt đầu tập trung vào xây dựng nền tảng cho quy hoạch thông minh, trước hết xây dựng cơ sở dữ liệu đô thị, ứng dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS) vào quy hoạch và công tác quản lý thông minh. Hiện nay có khoảng 43 thành phố, thị xã tại các địa phương đang thực hiện, trong số đó có 38 Sở Xây dựng là đơn vị chủ trì.

Chia sẻ về những khó khăn, tồn tại trong việc phát triển đô thị thông minh, đại diện Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) đã chỉ ra 4 vấn đề. Đầu tiên, công tác quy hoạch và quản lý đô thị thông minh chưa được đẩy mạnh, thiếu hành lang pháp lý; việc chuyển đổi, chuẩn hóa cơ sở dữ liệu từ dạng CAD sang GIS còn chậm. Việc phát triển đô thị thông minh tập chung chủ yếu vào các dịch vụ, tiện ích gắn với dịch vụ của chính quyền điện tử.

Thứ hai, cơ chế nguồn lực cho phát triển đô thị thông minh còn thiếu; chưa có hình thức liên kết, kết nối khối doanh nghiệp, kinh tế tư nhân trong phát triển đô thị thông minh nên việc phát huy nguồn lực từ xã hội còn riêng rẽ, chưa đồng bộ, hệ thống hóa.

Thứ ba, chưa có cơ sở dữ liệu dùng chung, nguồn dữ liệu không đầy đủ, liên thông chưa đồng bộ và chuẩn hóa. Thứ tư, lực lượng cán bộ quản lý và chuyên môn hạn chế về số lượng; công tác tổ chức thực hiện còn lúng túng.

Những khó khăn, tồn tại trong phát triển đô thị thông minh ở nước ta
Các địa phương xây dựng kế hoạch phát triển đô thị thông minh theo lộ trình ưu tiên, tránh dàn trải, đảm bảo hiệu quả đầu tư đáp ứng nhu cầu người dân.
 

Về nguyên nhân của những khó khăn, tồn tại nêu trên, ông Trần Ngọc Linh, đại diện Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) cho rằng: Do chưa có nhiều thực tiễn tốt để làm cơ sở ban hành văn bản quy phạm pháp luật riêng cho xây dựng đô thị thông minh. Việc triển khai hiện nay vẫn đang thực hiện theo các quy định pháp luật hiện hành về đầu tư, đầu tư công, ứng dụng công nghệ thông tin…

Mặt khác, chưa có các chính sách cụ thể hỗ trợ, khuyến khích phát triển đô thị thông minh, nhất là việc huy động vốn và phân bổ nguồn lực, chưa xác định rõ các hạng mục sử dụng ngân sách Nhà nước và hạng mục sử dụng nguồn lực xã hội, doanh nghiệp. Việc phát triển đô thị thông minh có tính liên ngành, liên quan nhiều lĩnh vực, nhiều yếu tố ảnh hưởng, chi phí đầu tư lớn… có sự giao thoa với công tác chuyển đổi số.

Nguyên nhân cuối cùng, nền tảng công nghệ chưa tương thích, khối lượng cơ sở dữ liệu lớn từ các Bộ, ngành, địa phương; năng lực cơ sở hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ.

Để tiếp tục phát triển đô thị thông minh trong thời gian tới, đại diện Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) nhấn mạnh: Cần tiếp tục tuyên truyền, phổ biến, nâng cao nhận thức về phát triển đô thị thông minh bền vững; phát triển đô thị thông minh cần được chú trọng ngay từ khâu quy hoạch; xây dựng phát triển kết cấu hạ tầng và các công trình kiến trúc đô thị theo Đồ án quy hoạch được duyệt một cách thông minh; tăng cường phối hợp liên thông đa ngành để phát triển hạ tầng cơ sở dữ liệu dung chung phục vụ đa nhiệm.

Bên cạnh đó, các địa phương xây dựng kế hoạch phát triển đô thị thông minh theo lộ trình ưu tiên, tránh dàn trải, đảm bảo hiệu quả đầu tư đáp ứng nhu cầu người dân. Việc xây dựng đô thị thông minh phải đòi hỏi sự tham gia tích cực của tất cả các cấp, các ngành.


Phát Đạt hoàn tất chuyển nhượng The EverRich 2 sau 9 năm, giá trị thương vụ hơn 5.225 tỷ đồng
Phát Đạt hoàn tất chuyển nhượng The EverRich 2 sau 9 năm, giá trị thương vụ hơn 5.225 tỷ đồng

Phát Đạt đã hoàn tất chuyển nhượng The EverRich 2 cho Big Gain với giá trị hơn 5.225 tỷ đồng. Trước thời điểm giao dịch, dự án vẫn ghi nhận gần 5.975 tỷ đồng chi...

Hạ tầng bứt phá kích hoạt giá trị bất động sản tại Charmora City - Nam Nha Trang
Hạ tầng bứt phá kích hoạt giá trị bất động sản tại Charmora City - Nam Nha Trang

Nam Nha Trang đang thành tâm điểm của thị trường địa ốc khi đón nhận lực đẩy từ dự án đường Vành đai 3 hơn 2.200 tỷ đồng cùng quy hoạch trung tâm hành chính...

Doanh nghiệp 'đứng sau' khu đô thị sân bay Gia Bình 1 vừa hút gần 500 tỷ đồng trái phiếu
Doanh nghiệp "đứng sau" khu đô thị sân bay Gia Bình 1 vừa hút gần 500 tỷ đồng trái phiếu

Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bảo vừa huy động thành công 480 tỷ đồng qua kênh trái phiếu để chuẩn bị nguồn lực cho siêu dự án...

Sky Villa Newtown Diamond: đặc quyền sở hữu tầm nhìn sân gôn 36 hố
Sky Villa Newtown Diamond: đặc quyền sở hữu tầm nhìn sân gôn 36 hố

Sky Villa Newtown Diamond sở hữu tầm nhìn khoáng đạt hướng sân gôn 36 hố được thiết kế bởi hai huyền thoại gôn thế giới Greg Norman và Jack Nicklaus.

Căn hộ FourS Tower kiến tạo trải nghiệm “sống trong tranh”
Căn hộ FourS Tower kiến tạo trải nghiệm “sống trong tranh”

Trong nhịp sống đô thị hiện đại, những căn hộ sở hữu tầm nhìn khoáng đạt ngày càng được ưa chuộng.

Thanh Hóa sắp có khu đô thị, sân golf hơn 300ha cạnh sân bay Sao Vàng
Thanh Hóa sắp có khu đô thị, sân golf hơn 300ha cạnh sân bay Sao Vàng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 2854 phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị dịch vụ và sân golf tại các xã Sao Vàng và Lam...

Hà Nội đề xuất Tháp Kỷ nguyên 109 tầng giữa đại đô thị hơn 11.400 ha dọc sông Hồng
Hà Nội đề xuất Tháp Kỷ nguyên 109 tầng giữa đại đô thị hơn 11.400 ha dọc sông Hồng

Tháp Kỷ nguyên 109 tầng được đề xuất làm điểm nhấn trong Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng rộng 11.418 ha, với khu vực trung tâm được định hướng tái thiết, hình thành...

Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21: Năng lực quản lý và bảo trì trở thành 'thước đo' giá trị
Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21: Năng lực quản lý và bảo trì trở thành "thước đo" giá trị

Theo định hướng quản lý mới, thời hạn sử dụng căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc “tuổi thọ” công trình.

Quy hoạch sông Hồng: Hình thành không gian đô thị 11.400 ha, dân số dự kiến 1,2 triệu người
Quy hoạch sông Hồng: Hình thành không gian đô thị 11.400 ha, dân số dự kiến 1,2 triệu người

Với phạm vi nghiên cứu khoảng 11.418 ha, trải dài 40 km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng định hướng hình thành...

Diện mạo mới nhà ga VIP đón nguyên thủ dự Hội nghị APEC 2027 ở Phú Quốc
Diện mạo mới nhà ga VIP đón nguyên thủ dự Hội nghị APEC 2027 ở Phú Quốc

Cuối tháng 8/2026, phần mái nhà ga VIP sân bay Phú Quốc đã hiện rõ hình cá đại bàng biển. Công trình đạt 80% tiến độ phần thô,…

Nhiều doanh nghiệp bất động sản 'sở hữu' lượng tồn kho lớn
Nhiều doanh nghiệp bất động sản "sở hữu" lượng tồn kho lớn
07/09/2026 Doanh nghiệp

Giá trị hàng tồn kho của doanh nghiệp bất động sản nhà ở như Nhà Khang Điền, An Gia,... tiếp tục tăng trong bối cảnh nguồn cung nhà ở liên tục mở rộng.

Bán, cho thuê chỗ để ô tô trong chung cư sai quy định bị phạt tới 200 triệu đồng
Bán, cho thuê chỗ để ô tô trong chung cư sai quy định bị phạt tới 200 triệu đồng

Chủ đầu tư có hành vi bán, cho thuê chỗ để xe ô tô trong nhà chung cư không đúng quy định có thể bị phạt tiền từ 160 triệu đồng đến 200 triệu đồng....

Nhiều ông lớn bất động sản nhà ở tiếp tục gia tăng đòn bẩy tài chính
Nhiều ông lớn bất động sản nhà ở tiếp tục gia tăng đòn bẩy tài chính

Trong bối cảnh lãi suất tăng cao, nhiều ông lớn đầu ngành bất động sản nhà ở tiếp tục gia tăng đòn bẩy tài chính nhằm đẩy mạnh đầu tư,...

Phú Quốc trong Nghị quyết 26: Từ đảo du lịch đến cực tăng trưởng mới
Phú Quốc trong Nghị quyết 26: Từ đảo du lịch đến cực tăng trưởng mới

Giữa ba cực tăng trưởng du lịch lớn của cả nước gồm Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, Phú Quốc là địa danh duy nhất được gọi tên riêng với định hướng từng bước...

Chất sống giải trí tại Blanca City:Tận hưởng 365 ngày, đón dòng tiền quanh năm
Chất sống giải trí tại Blanca City:Tận hưởng 365 ngày, đón dòng tiền quanh năm

Sở hữu quy mô hơn 96ha cùng mật độ xây dựng chỉ 27,9%, đại đô thị Blanca City kiến tạo chuẩn sống “365 ngày nghỉ dưỡng” nhờ mô hình All-in-one hoàn chỉnh,...

Bất động sản Phát Đạt liên tiếp sang tay các dự án lớn
Bất động sản Phát Đạt liên tiếp sang tay các dự án lớn

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) đang tái cơ cấu danh mục dự án tại Đồng Nai, thu hồi vốn từ các khoản đầu tư…

Xuyên lễ, cầu Trần Hưng Đạo lắp những đốt dầm đầu tiên chỉ sau gần 9 tháng thi công
Xuyên lễ, cầu Trần Hưng Đạo lắp những đốt dầm đầu tiên chỉ sau gần 9 tháng thi công

Ngày 31/8, ngay trong dịp nghỉ lễ Quốc khánh, công trường cầu Trần Hưng Đạo lại sôi động hơn ngày thường. Những đốt dầm dọc chủ đầu tiên được lắp dựng...

“Dinh thự” giữa bầu trời - Khi “xa xỉ” được định nghĩa bằng sự riêng tư
“Dinh thự” giữa bầu trời - Khi “xa xỉ” được định nghĩa bằng sự riêng tư

Khi khái niệm xa xỉ đang bước sang một chương mới, vị thế cá nhân không còn nằm ở việc phô bày tài sản trước đám đông mà được thể hiện qua quyền...

Đất nền nhiều tỉnh phía Bắc 'lao dốc', có nơi mất 3/4 giá trị chỉ sau nửa năm
Đất nền nhiều tỉnh phía Bắc "lao dốc", có nơi mất 3/4 giá trị chỉ sau nửa năm

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền tại nhiều địa phương phía Bắc đang bước vào chu kỳ điều chỉnh sâu. Không ít khu vực ghi nhận mức giảm giá rao bán...