VnFinance
Thứ sáu, 07/06/2024, 11:21 AM

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 7/6: Dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai chưa bàn giao đã rao bán

Thu ngân sách từ nhà đất tăng gần 80%;Thanh Hóa chấp thuận dự án khu dân cư hơn 480 tỷ đồng;Hà Nam duyệt quy hoạch khu nhà ở xã hội hơn nghìn tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai chưa bàn giao đã rao bán, thu tiền chênh lệch…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai chưa bàn giao đã rao bán, thu tiền chênh lệch

Với vị trí đắc địa ở TP.Biên Hòa, Dự án nhà ở xã hội A6, A7 đang được nhiều người đăng ký mua với tình trạng cung vượt cầu. Tuy vậy, nhà chưa được bàn giao, nhưng đã được rao bán hưởng mức chênh lệch mỗi căn trên 100 triệu đồng.

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 7/6: Dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai chưa bàn giao đã rao bán
Dự án Nhà ở xã hội A6-A7/Ảnh/ Tiền Phong
 

Dự án Nhà ở xã hội A6-A7 (tại phường Quang Vinh, TP.Biên Hòa) do Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai đầu tư xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu an cư của người lao động và các đối tượng chính sách. Dự án có quy mô gồm 435 căn hộ (trong đó có 348 căn nhà để bán và 87 căn dành cho thuê), dự kiến được hoàn thành và bàn giao nhà vào đầu năm 2025.

Theo Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai, hiện đã có 871 hồ sơ hợp lệ đăng ký mua nhà tại dự án này. Hồ sơ mua nhà được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai xét duyệt đủ điều kiện . Do số lượng nhà ít hơn số lượng hồ sơ đăng ký, chủ đầu tư phải thực hiện phương án bốc thăm. Đến tháng 3/2024, mới có 82 người được xác nhận đủ điều kiện mua nhà.

Với quy trình xét duyệt chặt chẽ, theo đúng đối tượng quy định và số lượng nhà có hạn, thế nhưng thời gian gần đây, một số trang mạng xã hội đã đăng thông tin rao bán, sang nhượng suất mua căn hộ tại Dự án nhà ở xã hội A6-A7 với giá chênh lệch hơn 100 triệu đồng/căn, với đó là cam kết bao pháp lý, ủy quyền để làm thủ tục đứng tên căn hộ sau này.

Trước thông tin nhà ở xã hội A6, A7 được rao bán, ông Đàm Thế Dân, Phó giám đốc Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai cho hay việc bán nhà ở xã hội đều qua xét duyệt của cơ quan chức năng và nhà ở xã hội phải 5 năm mới được cấp sổ. Việc sang bán nhà ở xã hội sau này nếu xảy ra thì còn phải thực hiện qua nhiều thủ tục.

Cũng theo ông Dân, Công ty đã khuyến cáo đến quý khách hàng cần nghiên cứu và theo dõi các thông tin chính thống được pháp luật quy định về mua bán nhà ở xã hội. Công ty không chịu trách nhiệm về bất cứ trường hợp khiếu nại nào.

Xử phạt chủ khu du lịch ở Đà Lạt 330 triệu đồng

Ngày 6/6, UBND TP Đà Lạt đã ban hành 8 quyết định, trong đó có 3 quyết định xử phạt vi phạm hành chính và 5 quyết định buộc khắc phục hậu quả đối với Công ty cổ phần xây dựng du lịch Nam Hồ - chủ đầu tư Khu du lịch Nam Hồ, đường Hùng Vương, phường 11, TP Đà Lạt.

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 7/6: Dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai chưa bàn giao đã rao bán
Khu du lịch Nam Hồ
 

Cụ thể, 3 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với doanh nghiệp này với tổng số tiền 330 triệu đồng (110 triệu đồng/quyết định). Những vi phạm Công ty cổ phần xây dựng du lịch Nam Hồ là xây dựng công trình sai giấy phép thiết kế tại thửa đất số 49 tờ bản đồ số 72E, phường 11, TP Đà Lạt.

Cơ quan chức năng yêu cầu công ty ngưng thi công công trình, liên hệ cơ quan chức năng lập hồ sơ thủ tục xin phép xây dựng theo qui định trong 90 ngày. Trường hợp bị từ chối cấp phép xây dựng thì phải tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm không phù hợp theo giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế được duyệt.

Còn đối với 5 quyết định khắc phục hậu quả, UBND TP Đà Lạt không phạt tiền vì đã quá thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính 2 năm. Hành vi vi phạm được nêu tại 5 quyết định này gồm xây dựng công trình sai vị trí so với quy hoạch được duyệt (2 quyết định) và sai giấy phép thiết kế được duyệt tại thửa đất số 49 tờ bản đồ số 72E.

Trước đó, cuối tháng 4/2024, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần xây dựng du lịch Nam Hồ số tiền 300 triệu đồng và buộc nộp lại số tiền hơn 3,9 tỉ đồng thu lợi bất hợp pháp.

Vi phạm liên quan đến quyết định xử phạt này là Công ty cổ phần xây dựng du lịch Nam Hồ có hành vi chuyển 1,43 ha đất rừng phòng hộ là rừng tự nhiên sang mục đích khác (đất phi nông nghiệp) mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép, để xây dựng các công trình tại dự án này.

Theo tìm hiểu, dự án Khu Du lịch Nam Hồ được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2005 với diện tích 10,3 ha, sau đó tăng lên 15 ha, tổng vốn đầu tư 110 tỉ đồng.

Theo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, từ năm 2010 đến 2021, dự án với 5 lần được gia hạn tiến độ, 2 lần điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng đã thể hiện sự yếu kém trong đầu tư cũng như năng lực tài chính của chủ đầu tư.

Thu ngân sách từ nhà đất tăng gần 80%

Số liệu thống kê của Bộ Tài chính cho thấy, thu ngân sách 5 tháng đầu năm 2024 của cả nước 898.000 tỷ đồng, tăng gần 15% so với cùng kỳ 2023. Trong đó, thu nội địa gần 756.000 tỷ đồng, tăng 16,8% so với năm 2023. Riêng khoản thu từ nhà, đất đạt 90.600 tỷ đồng, tăng tới 78,2% so với cùng kỳ năm trước.

“Số thu nhà đất tăng do địa phương tổ chức tốt công tác đấu giá đất, giao đất cho các dự án từ cuối năm 2023 phát sinh số nộp tiền sử dụng đất đầu năm 2024. Một số địa phương phát sinh thu tiền thuê đất một lần của dự án”, đại diện Bộ Tài chính cho biết.

Trong gần 10 năm trở lại đây, số thu từ nhà đất liên tục tăng cao. Năm 2013, số thu từ nhà đất là gần 63.700 tỷ đồng, năm 2022, số thu này tăng khoảng 4 lần. Năm 2023, do thị trường bất động sản trầm lắng nên thu ngân sách từ nhà đất giảm so với năm 2022.

Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia kinh tế, nguồn thu từ nhà đất là nguồn thu không bền vững.

“Để góp phần bình ổn thị trường đất đai, bất động sản, khai thác tốt nguồn thu từ đất, sử dụng đất đai tiết kiệm hiệu quả, cơ quan chức năng cần nghiên cứu giải pháp nhằm định giá đất phù hợp với giá trị thị trường”, PGS. TS. Ngô Trí Long, chuyên gia kinh tế nêu ý kiến.

Bên cạnh khoản thu từ nhà đất, một số khoản thu cũng tăng mạnh như thu từ từ sản xuất kinh doanh do doanh nghiệp đã tạm nộp 3 kỳ thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân tăng 13,9%, thu thuế bảo vệ môi trường tăng 20,3% so với cùng kỳ năm 2023.

Theo Bộ Tài chính, số thu nội địa đạt khá so dự toán và tăng so cùng kỳ phản ánh sự phục hồi của nền kinh tế.

Cùng với tăng thu ngân sách cả nước, top địa phương dẫn đầu cả nước về thu ngân sách như TPHCM, Hà Nội, Hải Phòng, Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo đó, thu ngân sách TPHCM khoảng 229.420 tỷ đồng, Hà Nội 227.300 tỷ đồng, Hải Phòng 51.115 tỷ đồng, Bà Rịa Vũng Tàu 39.972 tỷ đồng.

Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc về thu ngân sách nhà nước, các cơ quan tài chính đã hết sức nỗ lực. Đến nay, thu ngân sách nhà nước đã đạt hơn 52% dự toán, tăng gần 15% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thời gian tới, Bộ Tài chính tiếp tục triển khai các giải pháp nhằm đảm bảo thu đúng, thu đủ về ngân sách nhà nước.

Thanh Hóa chấp thuận dự án khu dân cư hơn 480 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư mới phía Tây Bắc đường tỉnh 517, xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn.

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 7/6: Dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai chưa bàn giao đã rao bán
Ảnh minh họa
 

Với mục tiêu đầu tư xây dựng khu dân cư mới cùng các tiện ích, dịch vụ tổng hợp, với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở, đất ở trên địa bàn và khu vực lân cận nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Dự án khu dân cư mới phía Tây Bắc đường tỉnh 517, xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa có diện tích sử dụng đất của dự án 17,03ha. Quy mô đầu tư: Đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình nhà ở khu dân cư mới phía Tây Bắc đường tỉnh 517, xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, với diện tích 17,03ha (không bao gồm Nhà văn hóa thôn Quần Nham 1 hiện trạng và tuyến đường đã được đầu tư xây dựng - Tuyến số 2 theo mặt bằng quy hoạch).

Số lượng nhà ở 386 căn nhà ở và lô đất ở (gồm 144 căn nhà ở liền kề và 15 căn biệt thự xây thô; 212 lô đất ở liền kề và 15 lô đất ở biệt thự). Quy mô dân số: Dự kiến khoảng 2.600 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 484 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Hà Nam duyệt quy hoạch khu nhà ở xã hội hơn nghìn tỷ

Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ (huyện Kim Bảng). Dự án có quy mô diện tích quy hoạch hơn 12ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.023 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án là hình thành khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tập trung, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết hợp chỉnh trang khu dân cư đáp ứng nhu cầu về nhà ở công nhân, người lao động, các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hà Nam.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam, cơ quan tổ chức lập quy hoạch là Liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải sẽ chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác, hợp pháp của các thông tin, nội dung, số liệu, các nội dung khác có liên quan trong đồ án trình thẩm định, phê duyệt.

Doanh nghiệp phải tổ chức lập, trình thẩm định hồ sơ cắm mốc theo quy định, phối hợp với UBND huyện Kim Bảng, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam và các đơn vị có liên quan tổ chức công bố công khai quy hoạch chi tiết, triển khai thực hiện quy hoạch, tuân thủ theo các quy định.

UBND huyện Kim Bảng sẽ chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải, các đơn vị có liên quan tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt theo quy định, kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Trước đó, UBND tỉnh Hà Nam cũng công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại địa bàn các xã Đồng Hóa, Nhật Tân, Đại Cương (huyện Kim Bảng).

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 878,5 tỷ đồng. Diện tích sử dụng đất rộng gần 5,1ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng.

Mục tiêu đầu tư dự án là hình thành, xây dựng mới khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân hoàn chỉnh gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật; đáp ứng nhu cầu cho người lao động tại các khu công nghiệp và những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hà Nam.


Năm 2024 chung cư vẫn là tâm điểm đầu tư đất nền chờ 'sóng' 2025?
Năm 2024 chung cư vẫn là tâm điểm đầu tư đất nền chờ 'sóng' 2025?

Trong năm 2024 xu hướng đầu tư, hành vi của người tiêu dùng vẫn đang hướng đến sản phẩm bất động sản là chung cư. Chuyên gia dự báo thị trường sẽ khởi sắc từ quý 2 2025 với tâm lý của nhà đầu tư tự tin vào kinh tế và mức lợi suất, lúc này, sản phẩm đất nền, biệt thự sẽ được quan tâm.

Bất động sản Phát Đạt (PDR) được nghiên cứu dự án khu công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Bất động sản Phát Đạt (PDR) được nghiên cứu dự án khu công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán PDR) vừa công bố thông tin về việc nghiên cứu, khảo sát và lập phương án đầu tư dự án khu công nghiệp tại xã Cù Bị, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 13/6: Sẽ giám sát về quản lý thị trường bất động sản ở Đồng Nai
Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 13/6: Sẽ giám sát về quản lý thị trường bất động sản ở Đồng Nai

Chủ đầu tư chung cư Nguyễn Quyền (TP HCM) bị bắt vì xây sai phép; Bắc Ninh rà soát lại giá nhà ở xã hội của dự án Dabaco Khắc Niệm;...

Những trường hợp bị hủy sổ đỏ khi Luật Đất đai mới có hiệu lực
Những trường hợp bị hủy sổ đỏ khi Luật Đất đai mới có hiệu lực

Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, người dân cần lưu ý 7 trường hợp bị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Cần thiết hoàn thiện hệ thống thông tin đất đai
Cần thiết hoàn thiện hệ thống thông tin đất đai

Liên quan đến công tác đăng ký đất đai và công tác cập nhật biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất tại các địa phương, Hiệp hội Bất động sản...

Đằng sau xu hướng bạn bè, người thân “rủ nhau” về sống tại các khu đô thị Vinhomes
Đằng sau xu hướng bạn bè, người thân “rủ nhau” về sống tại các khu đô thị Vinhomes

Vừa được thụ hưởng giá trị sống vượt trội, vừa được chăm sóc trọn đời và liên tục được gia tăng quyền lợi về kinh tế là lý do nhiều cư dân rủ thêm...

Sun Symphony Residence là “bản thiết kế tối ưu nhất cho chất sống thăng hoa”
Sun Symphony Residence là “bản thiết kế tối ưu nhất cho chất sống thăng hoa”

Hơn 1000 ngày ấp ủ, gần 50 kiến trúc sư khắp thế giới cùng quy tụ và vô số những ý tưởng đưa ra cùng bản vẽ mẫu được phác thảo, Sun Symphony Residence...

Hành lang pháp lý vững chắc hỗ trợ tích cực cho phát triển nhà ở xã hội
Hành lang pháp lý vững chắc hỗ trợ tích cực cho phát triển nhà ở xã hội

Trong thời gian qua, dưới sự lãnh đạo của Đảng, Nhà nước, sự chỉ đạo điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cùng với sự tham gia tích cực,...

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 12/6: Bình Dương sắp có thêm 2.500 căn nhà ở xã hội, giá 700 triệu đồng
Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 12/6: Bình Dương sắp có thêm 2.500 căn nhà ở xã hội, giá 700 triệu đồng

Phú Xuyên (Hà Nội) sắp đấu giá 13 thửa đất, khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2; Thanh Hóa chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị mới Bắc sông Tống;...

Thành phố Hồ Chí Minh: Sẽ công khai vi phạm của chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
Thành phố Hồ Chí Minh: Sẽ công khai vi phạm của chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư

Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có chỉ đạo Sở Xây dựng nghiên cứu đăng tải vi phạm của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành liên quan...

Đơn vị nào có trách nhiệm thực hiện bồi thường theo Luật Đất đai 2024?
Đơn vị nào có trách nhiệm thực hiện bồi thường theo Luật Đất đai 2024?

Tại Điều 86 Luật Đất đai 2024 quy định về cơ quan, đơn vị, tổ chức có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;...

HoREA đề nghị không thu thêm các khoản thu khác từ đất ngoài tiền sử dụng đất, thuê đất trong trường hợp giao đất
HoREA đề nghị không thu thêm các khoản thu khác từ đất ngoài tiền sử dụng đất, thuê đất trong trường hợp giao đất

Góp ý sửa đổi, bổ sung một số điều của dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất”, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị bổ sung khoản 9a (mới) ...

Thành phố Hồ Chí Minh sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội
Thành phố Hồ Chí Minh sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, để chào mừng kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025),...

Kinh nghiệm đàm phán giảm giá với chủ nhà khi đi mua bất động sản
Kinh nghiệm đàm phán giảm giá với chủ nhà khi đi mua bất động sản

Thông thường, người mua bất động sản sẵn sàng trả giá cao để sở hữu bất động sản vì sợ lỡ cơ hội. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người mua...

Những đối tượng nào thuộc diện hỗ trợ về nhà ở?
Những đối tượng nào thuộc diện hỗ trợ về nhà ở?

Theo quy định của pháp luật hiện hành, chưa có quy định về phụ cấp lưu trú áp dụng đối với cán bộ, công chức chưa có nhà ở...

Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa - Tổ hợp nghỉ dưỡng lý tưởng nâng tầm du lịch Xứ Thanh
Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa - Tổ hợp nghỉ dưỡng lý tưởng nâng tầm du lịch Xứ Thanh

Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa với tổ hợp giải trí – tiệc tùng – nghỉ dưỡng hiện đại, hứa hẹn trở thành đô thị biển tràn ngập sắc màu năng động

Hà Nội: Đề xuất thêm 9 khu nhà ở xã hội tập trung quy mô gần 669ha
Hà Nội: Đề xuất thêm 9 khu nhà ở xã hội tập trung quy mô gần 669ha

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tại báo cáo vừa gửi UBND Thành phố Hà Nội về tình hình triển khai các khu nhà ở xã hội (NƠXH) độc lập (tập trung) trên địa bàn...

Các trường hợp được đính chính sổ đỏ
Các trường hợp được đính chính sổ đỏ

Ông Vũ Đăng Đức (Hải Dương) có câu hỏi liên quan đến các trường hợp được đính chính sổ đỏ, gửi tới cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn giải đáp.

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 11/6: Nhiều chủ đầu tư chiếm giữ phí bảo trì chung cư
Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 11/6: Nhiều chủ đầu tư chiếm giữ phí bảo trì chung cư

TP HCM tăng cường ngăn chặn vi phạm trật tự xây dựng; Yêu cầu đóng cửa khu công nghiệp Biên Hoà 1 trước tháng 12/2025;...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance